房屋装修合同及预算清单.doc
精选房屋装修合同及预算清单
合同编号:__________
发包方(甲方):
甲方姓名:__________
甲方身份证号:__________
甲方地址:__________
甲方联系方式:__________
承包方(乙方):
乙方姓名:__________
乙方身份证号:__________
乙方地址:__________
乙方联系方式:__________
一、合同双方的基本信息
1.发包方(甲方)信息
甲方作为本装修工程的发包方,具有对工程的监督、验收等权利和义务。甲方应按照合同约定支付工程款项,提供必要的施工条件,并及时确认工程变更等事项。
2.承包方(乙方)信息
乙方作为本装修工程的承包方,具有按照合同约定进行施工的权利和义务。乙方应保证施工质量符合合同约定的标准,遵守施工安全和环境保护的相关规定,按时完成工程施工。
二、工程概况
1.工程地点
本装修工程位于__________(详细地址)。
2.工程内容及做法
工程内容包括但不限于:室内墙面的粉刷、地面的铺设、天花板的装修、水电线路的改造等。具体的施工做法应按照双方确认的施工图纸和施工方案进行。
3.工程承包方式
本工程采用__________(包工包料、包工不包料等)的承包方式。
4.工程期限
工程期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,总工期为__________天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误,工期相应顺延。
三、工程造价及付款方式
1.工程预算总价款
本工程预算总价款为人民币__________元(大写__________元整)。该价款为固定总价,包含了工程所需的材料、人工、设备、管理费、利润等所有费用。如在施工过程中发生工程变更,变更部分的费用将按照本合同约定的方式进行计算和调整。
2.付款方式及时间
(1)合同签订后,甲方向乙方支付工程预算总价款的__________%作为预付款,计人民币__________元(大写__________元整);
(2)工程进度达到__________%时,甲方向乙方支付工程预算总价款的__________%,计人民币__________元(大写__________元整);
(3)工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付工程预算总价款的__________%,计人民币__________元(大写__________元整);
(4)剩余工程预算总价款的__________%作为质量保证金,计人民币__________元(大写__________元整),在质保期届满后无质量问题的情况下,甲方一次性无息支付给乙方。
四、工程材料的供应
1.甲方提供材料的相关约定
(1)甲方提供的材料应符合国家相关标准和质量要求,并按时运到施工现场。
(2)乙方应提前__________天向甲方提交材料需求计划,甲方应在__________天内予以确认并安排材料的供应。
(3)如甲方提供的材料与约定不符或存在质量问题,乙方应及时通知甲方,甲方应负责更换或修复,由此产生的费用由甲方承担。
2.乙方采购材料的相关约定
(1)乙方采购的材料应符合国家相关标准和质量要求,并提供相应的质量证明文件。
(2)乙方应在采购前将材料的品牌、规格、型号、价格等信息书面通知甲方,甲方应在__________天内予以确认。如甲方对乙方采购的材料有异议,应在收到通知后的__________天内提出,否则视为同意。
(3)乙方采购的材料经甲方验收合格后,方可用于工程施工。如发觉材料存在质量问题,乙方应负责更换,由此产生的费用由乙方承担。
五、工程变更
1.工程变更的流程及要求
(1)工程变更应由甲方提出或由乙方提出经甲方同意后实施。
(2)工程变更应填写《工程变更单》,详细说明变更的内容、原因、工程量及费用等,并经双方签字确认。
(3)如工程变更涉及到施工图纸的修改,应及时更新施工图纸,并经双方签字确认。
2.工程变更的费用计算
(1)工程变更的费用计算应按照以下原则进行:
合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;
合同中类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;
合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由乙方提出适当的变更价格,经甲方确认后执行。
(2)工程变更的费用应在工程变更实施前确定,如双方对费用存在争议,可协商解决或按照本合同约定的争议解决方式处理。
六、工程质量及验收
1.工程质量标准
本工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求,以及双方确认的施工图纸和施工方案的要求。工程竣工后,乙方应提交工程竣工验收报告,甲方应在__________天内组织验收。
2.隐蔽工程及中间验收
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