二零二四年度门面房餐饮业态租赁经营合同范本6篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
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二零二四年度门面房餐饮业态租赁经营合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.房屋基本信息
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付时间
4.3.支付方式
5.租金调整
5.1.调整条件
5.2.调整方式
5.3.调整频率
6.押金及退还
6.1.押金金额
6.2.押金支付方式
6.3.押金退还条件及方式
7.经营范围及业态
7.1.经营范围
7.2.允许业态
7.3.禁止业态
8.装修及设施设备
8.1.装修要求
8.2.装修费用承担
8.3.设施设备清单
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
9.3.违约金计算方式
10.争议解决方式
10.1.争议解决途径
10.2.争议解决期限
11.合同解除
11.1.解除条件
11.2.解除程序
12.合同终止
12.1.终止条件
12.2.终止程序
13.合同变更
13.1.变更条件
13.2.变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：_______
1.1.2出租方法定代表人：_______
1.1.3出租方住所：_______
1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：_______
1.2.2承租方法定代表人：_______
1.2.3承租方住所：_______
1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______
2.房屋基本信息
2.1房屋位置：_______
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋结构：_______
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：_______
3.2租赁终止日期：_______
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月_______元人民币
4.2租金支付时间：每月_______日前
4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：
账户名称：_______
账号：_______
开户行：_______
5.租金调整
5.1调整条件：根据政府相关政策或市场行情变化，经双方协商一致后可进行调整。
5.2调整方式：按月租金的_______%进行调整。
5.3调整频率：每年_______月为一个调整周期。
6.押金及退还
6.1押金金额：_______元人民币
6.2押金支付方式：合同签订之日支付
6.3押金退还条件及方式：
合同终止后，无违约行为，租赁房屋及附属设施设备无损坏，押金全额退还。
押金退还时间：合同终止后_______个工作日内。
7.经营范围及业态
7.1经营范围：_______
7.2允许业态：_______
7.3禁止业态：_______
8.装修及设施设备
8.1装修要求：
承租方在租赁期间进行装修，须符合相关法律法规及城市规划要求。
装修方案须提前_______个工作日提交出租方审核，并取得出租方书面同意。
装修费用由承租方承担，装修后的房屋归出租方所有。
8.2装修费用承担：
装修前，承租方须向出租方支付装修押金_______元，装修完成后退还。
装修期间，房屋不得对外营业，如因装修造成出租方损失的，由承租方赔偿。
8.3设施设备清单：
房屋内现有设施设备清单如下：
设施名称：_______
品牌/型号：_______
数量：_______
使用状况：_______
9.违约责任
9.1出租方违约责任：
未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。
出租方擅自改变房屋用途，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。
9.2承租方违约责任：
未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。
未经出租方同意擅自改变房屋用途，承租方应赔偿出租方损失。
造成房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿损失。
9.3违约金计算方式：
违约金按实际损失计算，最高不超过_______元。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径：
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
10.2