超市门面房转让租赁合同8篇.docx

超市门面房转让租赁合同8篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地址]的超市门面房，并有意将其转让给乙方，乙方亦有意受让该门面房。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、标的物及位置

1.甲方出让的标的物为位于[地址]的超市门面房。

2.该门面房的面积为[面积]平方米，具体尺寸和布局详见附件一。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[金额]万元的价格将门面房转让给乙方。该价格已包含门面房内的装修、设备、设施等所有费用。

2.乙方应在合同签订后[时间]内，向甲方支付人民币[金额]万元作为首付款。剩余款项人民币[金额]万元，乙方应在合同签订后[时间]内以银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全额款项后[时间]内，将门面房交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

2.乙方应在交付后[时间]内完成验收工作。如有任何质量问题或不符合项，应及时向甲方提出，甲方应在收到通知后尽快修复。

四、权利与义务

1.甲方应确保门面房的合法性，包括产权、使用权等。如因甲方原因导致门面房无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守当地的法律法规。如因乙方原因导致门面房无法正常使用，乙方应自行承担全部责任。

3.甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利使用门面房。乙方也应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变门面房的用途或结构。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向另一方承担违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

（1）如甲方违约，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。同时，甲方应向乙方支付违约金人民币[金额]万元。

（2）如乙方违约，应自行承担全部责任。同时，乙方应向甲方支付违约金人民币[金额]万元。

2.违约方应在违约发生后[时间]内，向另一方提交书面违约通知，并详细说明违约原因和违约方应承担的责任。违约方应在违约发生后[时间]内，按照约定承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止一切争议行为，并遵守合同约定和法律法规的规定。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止一切争议行为，并遵守合同约定和法律法规的规定。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保本合同的所有条款均已得到遵守和执行。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经过双方友好协商并达成一致意见后，方可进行变更或解除。如一方违反本条规定擅自变更或解除本合同，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

（1）如甲方违约，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。同时，甲方应向乙方支付违约金人民币[金额]万元。

（2）如乙方违约，应自行承担全部责任。同时，乙方应向甲方支付违约金人民币[金额]万元。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。本合同的解释权归甲、乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止一切争议行为，并遵守合同约定和法律法规的规定。

篇2

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有位于某市某区的超市门面房，现甲方同意将该门面房转让给乙方，乙方同意受让该门面房。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方出让的标的物为位于某市某区的超市门面房，建筑面积为平方米。

2.该门面房已办理完产权手续，产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.该门面房目前经营状况良好，设备设施完好，无重大损坏或安全隐患。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该门面房以人民币万元的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后日内