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防不均匀沉降方案

产生不均匀沉降的原因是：

①上部荷载突变，高低交界处产生不均匀沉降；

②地基土的压缩性质相差悬殊，土层水平方向软硬突变处产生不均

匀沉降；

③地基土压缩层相差悬殊，软弱土层厚度变化大。

防止和减轻不均匀沉降的危害，常用的方法有：

①对地基某一深度内或局部进行人工处理；

②采用桩基或其它深基础方案；

③在建筑设计、结构设计和施工方面采取某些工程措施。

a.建筑措施

建筑物的体型系指建筑物的平面和立面形状而言。要求:

①平面形状简单，如用一“”字形建筑物；

②立面上建筑物紧接高差不超过一层；

③控制长高比在2.5～3.0以内；

④内外纵墙避免中断、转折，缩小横墙间距，以增强整体刚度。

设置沉降缝宜设沉降缝的部位：

①平面形状复杂的建筑物转折部位；

②建筑物高度或荷载突变处；

③建筑物结构类型不同处；

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④长高比过大的建筑物的适当部位；

⑤地基土软硬交界处；

⑥地基基础处理方法不同处；

⑦局部地下室的边缘；

⑧分期建造房屋的分界面。

一般沉降缝宽度：二、三层房屋为5～8cm，四、五层房屋为8～12cm，

六层以上不小于12cm。

调整建筑物某些标高，可以采取下列措施：

①根据预估沉降量，适当提高室内地坪和地下设施的标高；

②建筑物各部分(或设备之间)有联系时，可将沉降较大者提高；

③在建筑物与设备间应留有足够的净空；

④当管道穿过建筑物时，应预留足够尺寸的孔洞或采用柔性管道接

头。

b.结构措施

1.减轻建筑物自重。建筑物的自重在基底压力中占有重要的比例。

工业建筑中约占50%，民用建筑中可高达60%～70%，因而减少沉

降量常可以从减轻建筑物自重着手：

①采用轻型材料；

②选用轻型结构；

③减轻基础及其上回填土的重量。

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2.设置圈梁和钢筋混凝土构造柱。

3.减小或调整基础底面的附加压力。

4.设置连系梁。

5.采用联合基础或连续基础。

6.使用能适当不均匀沉降的结构。

c.施工措施

（1）对原材料质量要加强控制。砂浆和砖的品种，强度都必须符合

设计要求，加强原材料的进场验收，严禁将不合格的材料用于建筑工

程上，对计量器具进行检测。当利用半砖时，应将半砖分散砌于墙中，

同时也要满足搭接1/4砖长的要求。

（2）保持原状结构，细的粘性土如淤泥和淤泥质土具有一定的结构

强度，在开挖基槽时，暂不挖到基底标高，保留20cm左右的原土，

等基础施工时在挖除，如基槽底已扰动，可先铺一层中粗砂，再铺碎

砖、片石块不进行处理。

（3）在相邻建筑物之间高低悬殊时，一般应按照先高后低的程序进

行施工；在已建成的较低建筑周围，不宜堆放大量的建筑材料或土方

等重物；在淤泥及淤泥质土的地基上开挖基坑时，要注意尽可能不扰

动土的原状结构，通常可在坑底保留200mm左右厚的原土层，待施

工垫层时再临时铲除，如发现坑底软土已被扰动，可挖去扰动部分，

用砂、碎石等回填处理。

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（4）加强建筑物的沉降观测。施工期间，施工单位必须按设计要求