信息科技有限公司创业计划书.doc

PAGE / NUMPAGES 不业信息科技有限公司 目录 TOC \o 1-4 \h \z \u 目录 I 第一章 执行总结 1 1.1公司介绍 1 1.2 背景 1 1.3市场分析 1 1.4营销战略与策略 2 1.5公司战略 2 1.6企业治理 2 1.7投资分析 3 1.8财务分析 3 1.9风险评估与对策 3 1.10风险资本退出 3 第二章 项目背景 4 2.1 社会背景 4 2.1.1短租概述 4 2.1.2短租市场前景宽敞 4 2.1.3 不墅短租需求量与日俱增 4 2.2 政策背景 5 第三章 市场分析 6 3.1 宏观环境分析 6 3.1.1政治、政策环境 6 3.1.2 经济环境 6 3.1.3 社会环境 6 3.1.4 总结 6 3.2 行业环境分析 7 3.2.1 行业现状分析 7 市场差不多状态 7 行业竞争环境分析 7 3.2.2 行业进展前景分析 9 3.3 微观环境分析 9 3.3.1 顾客分析 9 3.3.2 竞争者分析 9 3.3.3 要紧竞争运营指标分析 10 3.4 SWOT综合分析 13 3.4.1优势（Strength） 13 3.4.2劣势(Weakness) 13 3.4.3机遇(Opportunity) 14 3.4.4威胁(Threat) 14 第四章 营销战略与策略 15 4.1 目标市场选择与定位 15 4.1.1市场细分依据 15 4.1.2 目标市场选择 15 4.1.3市场定位 15 企业形象定位 15 产品定位 15 4.2 盈利模式 15 4.3营销组合策略 16 4.3.1产品 16 实体产品 16 服务 16 品牌 16 4.3.2定价 17 4.3.3促销 17 推式策略 17 拉式策略 17 产品宣传 17 4.3.4公共关系 18 关联（Relevance） 18 反应（Reaction） 18 关系（Relationship） 18 回报（Reward） 18 4.4市场份额预测 19 第 5 章 公司战略 20 5.1公司成立 20 5.2公司简介 20 5.2.1公司定位 20 5.2.2公司使命 20 5.3公司战略 20 5.3.1公司宗旨 20 5.3.2公司理念 20 5.3.3公司愿景 20 5.3.4公司内外环境因素分析 20 5.3.5公司总体战略 21 5.3.6公司进展战略 21 初期（1-3年） 21 中期（4-6年） 21 长期（7-10年） 22 第6章 企业治理 23 6.1公司组织结构 23 6.1.1公司初期组织结构 23 6.1.2公司成熟期组织结构 24 6.2人力资源治理与开发 24 6.2.1人力资源理念 24 6.2.2人力资源战略 25 6.2.3人力资源治理目标 25 6.2.4人力资源治理机制 25 治理原则 25 招聘机制 25 竞争机制 26 培训机制 26 调配机制 27 薪酬福利机制 27 淘汰机制 27 6.2.5人员培训 27 第七章 投资分析 29 7.1 融资打算 29 7.1.1 权益资金的筹措 29 7.1.2 负债资金的筹措 29 7.2 筹建期资金运用 29 7.2.1 期初投资结构 29 7.2.2 期资金运用方案 30 7.2.3 固定资产明细 30 7.3 投资环境分析 30 7.4 投资收益分析 31 7.4.1投资净现值 31 7.4.2 获利指数 31 7.4.3内含酬劳率 31 7.4.4 投资回收期 31 7.5 风险分析 32 7.6 投资分析小结 32 第八章 财务分析 33 8.1 财务规范及假设 33 8.1.1 财务假设 33 8.1.2 财务规范 33 8.2 收入预测 33 8.3 经营成本预算 34 8.3.1 进展每户户主成本预算 34 8.3.2 人员及工资预算 35 8.3.3 销售费用预算 35 8.3