2024房产交易定金支付责任合同2篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024房产交易定金支付责任合同1
本合同目录一览
第一条定义与术语解释
1.1房产交易
1.2定金支付
1.3责任合同
第二条合同主体
2.1甲方（卖方）
2.2乙方（买方）
第三条房产信息
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产所有权
第四条定金支付金额与时间
4.1定金金额
4.2定金支付时间
第五条定金支付的条件
5.1甲方同意出售房产
5.2乙方同意购买房产
5.3双方达成一致
第六条定金使用的规则
6.1定金用于购买房产
6.2定金不计利息
第七条定金退还的条件与方式
7.1甲方违约
7.2乙方违约
7.3双方协商一致退房
7.4定金退还方式
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2请求第三方调解
9.3法律途径解决
第十条合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同终止条件
第十一条通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
第十二条合同的附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
第十三条适用法律
13.1本合同适用中华人民共和国法律
第十四条其他条款
14.1双方确认本合同内容真实有效
14.2双方签字盖章后合同生效
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1
房产交易：指甲方将其名下的房产转让给乙方，乙方支付相应价款并取得房产所有权的行为。
1.2定金支付：指乙方为了表明购买房产的决心，按照约定向甲方支付一定金额的定金。
1.3责任合同：指本合同双方在履行合同过程中，应当承担的法定和约定义务以及违约责任等。
第二条合同主体
2.1甲方（卖方）：指拥有房产所有权的个人或机构。
2.2乙方（买方）：指购买房产的个人或机构。
第三条房产信息
3.1房产地址：具体到门的地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。
3.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。
3.3房产所有权：甲方对房产的完全所有权，包括但不限于使用权、处置权、收益权等。
第四条定金支付金额与时间
4.1定金金额：双方协商确定的，作为购买房产的一部分款项。
4.2定金支付时间：乙方在签署本合同之日起五个工作日内，将定金支付给甲方。
第五条定金支付的条件
5.1甲方同意出售房产：甲方已充分了解并同意出售房产。
5.2乙方同意购买房产：乙方已充分了解并同意购买房产。
5.3双方达成一致：甲方和乙方就房产交易、价款支付、交付等事项达成一致。
第六条定金使用的规则
6.1定金用于购买房产：定金不计利息，用于购买房产的价款。
6.2定金不计入房款：定金在房产交易完成前，不计入房款。
第七条定金退还的条件与方式
7.1甲方违约：甲方未按约定时间、地点、条件交付房产，乙方有权要求退还定金。
7.2乙方违约：乙方未按约定时间、方式支付定金，甲方有权要求退还定金。
7.3双方协商一致退房：双方协商一致解除合同，甲方应在扣除已支付的房款后，退还剩余定金。
7.4定金退还方式：定金退还通过银行转账或现金支付，退还时间自甲方收到退款请求之日起十个工作日内。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
甲方违反合同约定，包括但不限于延迟交付房产、交付的房产不符合约定等，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。
8.2乙方违约责任
乙方违反合同约定，包括但不限于延迟支付定金、无正当理由拒绝购买房产等，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。
第九条争议解决方式
9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2请求第三方调解：协商不成时，可以向房地产交易中心或其他相关机构申请调解。
9.3法律途径解决：调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。
10.3合同终止条件：合同终止的情形包括房产交易完成、双方协商解除合同、依法解除等。
第十一条通知与送达
11.1通知方式：双方应当采用书面形式通知对方，通知发送至对方指定的送达地址。
11.2送达地址：甲乙双方的送达地址分别为甲方指定的地址和乙方指定的地址。
第十二条合同的附件
12.1房产证复印件：本合同附件中应包含房产证的复印件，作为合同的有效组成