XX国际电子商务产业园建设项目可行性研究报告.doc
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XX国际电子商务产业园建设项目
可行性研究报告
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编制单位：XX信投高科技投资有限公司
二O一七年十一月
编制单位：XX信投高科技投资有限公司
工程咨询资格证书编号:工咨甲
项目经理： 付淑凤
编制人员：
裴妍婧
注册咨询工程师（投资）
刘 畅
注册咨询工程师（投资）
齐卫东
注册咨询工程师（投资）
付淑凤
注册咨询工程师（投资）
孙 一
助理工程师
审核、审定：
张长柏 高 级 工 程 师
杨志光 注册咨询工程师（投资）
目 录
TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 总论 1
1.1 项目背景 1
1.2 项目概况 16
第二章 市场分析和建设规模 20
2.1 市场分析 20
2.2 建设规模 21
第三章 项目选址和土地利用 23
3.1 项目选址 23
3.2 建设条件 23
3.3 土地利用 25
第四章 建设方案 29
4.1 XX国际电子商务产业园区的规划方案 29
4.2 项目的产业空间布局 33
4.3 项目的产业推进规划 35
4.4 促进XX电子商务产业快速发展的措施 37
4.5 工程技术方案 39
4.6 配套设施 43
第五章 环境保护和消防措施 49
5.1 环境保护 49
5.2 消防措施 52
第六章 节能分析 54
6.1 设计依据 54
6.2 项目能源消耗种类和数量分析 56
6.3 项目所在地能源供应状况分析 57
6.4 节能措施 57
6.5 能源管理 60
6.6 节能效果分析结论与建议 61
第七章 组织机构与人力资源配置 62
7.1 组织机构 62
7.2 人力资源配置 63
第八章 建设工期、进度安排和项目招标 65
8.1 建设工期和进度安排 65
8.2 项目招标 67
第九章 风险分析 69
9.1 主要风险因素识别 69
9.2 风险应对措施 71
第十章 社会效益分析 73
10.1 社会效益分析 73
10.2 项目与所在地互适性良好 74
第十一章 研究结论与建议 76
11.1 研究结论 76
11.2 建议 76
附 件
1、
企业营业执照复印件
附 图
1、项目区域位置示意图
2、项目总平面布置图
XX国际电子商务产业园项目
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第一章 总论
1.1 项目背景
1.1.1 项目名称
XX国际电子商务产业园建设项目
1.1.2 建设单位概况
单位名称：XX信投高科技投资有限公司
单位地址：XX市运河区307国道路北1幢四层
单位简介：
XX信投高科技投资有限公司是XX信息产业投资集团有限公司控股子公司。XX信息产业投资集团有限公司是经XX省政府批准成立的大型国有独资集团公司，是由省国资委监管、省工信厅业务指导的大型国有独资集团公司。作为省级投融资体系的重要组成部分，公司承担着省政府政策性投资职能，负责聚合和引导社会资本，按照全省经济发展规划，坚持“以信息化带动工业化、以工业化促进信息化”的要求，通过投资拉动加快推进全省工业经济增长方式转变。投资重点为国家支持的战略性新兴产业、科技含量高的信息产业、信息化推广应用项目和工业升级项目。
截止到2013年底，总资产37.03亿元，净资产21.24亿元，实现营业收入15.07亿元，完成项目投资额10.76亿元，拉动社会投资额8.54亿元。集团现有控股子公司14家，参股子公司18家（包括10家上市公司）。
XX信息产业投资集团有限公司有丰富的产业园区建设和运营经验，目前已成功的在秦皇岛、廊坊、北戴河等地搭建了多个信息化产业园区平台，为当地的经济增长和社会发展注入了强大的动力。
1.1.3报告编制依据
1、 依据国家有关的法律、法规、规范、定额和XX省颁发的规定、标准等；
2、《XX市城市总体规划》（2008年-2020年）；
3、《XX省电子商务“十三五”发展规划》；
4、《XX省人民政府关于进一步加快电子商务发展的实施意见》（冀政[2012]58号）；
5、《网络交易平台服务规范》（2005年4月18日发布）；
6、《中华人民共和国电子签名法》（2005年4月1日实施）；
7、《电子认证服务管理办法》（2009年中华人民共和国工业和信息化部令第1号）；
8、《大宗商品电子交易规范》（GB/T18769-2003）；
9、《投资项目可行性研究指南》（试
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