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厂房租赁合同范本

出租方(以下简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方(以下简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁

合同条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于_____的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙

方使用。租赁物面积为_____平方米。

1.2本租赁物的功能为_____,包租给乙方使用。如乙方需转变使用

功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按

政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自

行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____

年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对

有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先

权。

第三条免租期及租赁物的交付

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3.1租赁物的免租期为_____个月，即从_____年_____月_____日起

至_____年_____月_____日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开

始计收租金。

3.2在本出租合同生效之日起_____日内，甲方将租赁物按现状交

付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条厂房租赁费用

4.1租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为月租金的_____倍，即人民币_____元

（大写：_____）。

4.2租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_____元，第3年至第

5年每年租金将在上年的基础上递增＿＿%；第6年起的租金，将以届

时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年

的＿＿月_____日作为每年租金调整日。

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币_____元。

4.4供电增容费

甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容

所需缴纳的全部费用由乙方承担。

第五条租赁费用的支付

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5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币

_____元，租赁保证金的余额将于＿＿月_____日_____日前向甲方一次

性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管

理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方

交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_____日内，甲方将向乙方

无条件退还租赁保证金。

5.2乙方应于每月_____号或该日以前向甲方支付当月租金，并由

乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支

付。

甲方开户行：_____

帐号：_