2025版【环保认证】二手房出售合同模板（含环保认证要求）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
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PERSONAL
2025版【环保认证】二手房出售合同模板（含环保认证要求）
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1出售方信息
2.2买受方信息
3.房产信息
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产权属
4.环保认证要求
4.1环保认证标准
4.2环保认证程序
4.3环保认证费用
5.环保检测
5.1环保检测项目
5.2环保检测机构
5.3环保检测结果
6.合同价格
6.1出售价款
6.2付款方式
6.3付款时间
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳时间
7.3保证金退还条件
8.履约责任
8.1出售方责任
8.2买受方责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用
12.1合同法律适用
12.2适用法律解释
13.其他约定
13.1其他条款
13.2附加条款
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“环保认证”是指根据国家相关环保标准，对房屋室内空气质量、噪音、辐射等进行检测，并取得相应认证的过程。
（2）“环保检测”是指对房屋室内空气质量、噪音、辐射等进行的专业检测。
（3）“合同价格”是指甲方出售该房产所约定的价格。
2.双方基本信息
2.1出售方信息
甲方名称：（甲方全称）
法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
住所地：（甲方住所地）
联系电话：（甲方联系电话）
2.2买受方信息
乙方名称：（乙方全称）
法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
住所地：（乙方住所地）
联系电话：（乙方联系电话）
3.房产信息
3.1房产地址
该房产位于：（具体地址）
3.2房产面积
该房产建筑面积为：（具体面积）平方米。
3.3房产结构
该房产为：（具体结构，如多层住宅、别墅等）。
3.4房产权属
该房产权属清晰，无任何权属纠纷。
4.环保认证要求
4.1环保认证标准
该房产需符合国家环保部发布的《室内空气质量标准》等环保标准。
4.2环保认证程序
（1）甲方需在签订本合同后（具体时间）内，委托具有资质的环保检测机构对该房产进行环保检测。
（2）环保检测机构应在收到委托后（具体时间）内完成检测，并将检测结果提交给甲方。
4.3环保认证费用
环保检测费用由甲方承担，具体费用以检测机构报价为准。
5.环保检测
5.1环保检测项目
环保检测项目包括：甲醛、苯、TVOC、氨、氡、噪音、辐射等。
5.2环保检测机构
甲方有权自行选择具有资质的环保检测机构。
5.3环保检测结果
环保检测结果需符合国家环保标准，否则甲方有权要求乙方承担相应的整改责任。
6.合同价格
6.1出售价款
该房产的出售价款为：（具体金额）元。
6.2付款方式
（1）乙方应在签订本合同后（具体时间）内，向甲方支付定金：（具体金额）元。
（2）乙方应在签订本合同后（具体时间）内，支付首付款：（具体金额）元。
（3）乙方应在交付该房产后（具体时间）内，支付尾款：（具体金额）元。
6.3付款时间
（1）定金支付时间：（具体时间）。
（2）首付款支付时间：（具体时间）。
（3）尾款支付时间：（具体时间）。
8.履约保证金
8.1保证金金额
甲方应向乙方支付履约保证金，保证金金额为：（具体金额）元。
8.2保证金缴纳时间
乙方应在签订本合同后（具体时间）内，向甲方支付履约保证金。
8.3保证金退还条件
（1）乙方按照合同约定履行付款义务后，甲方应在收到款项后的（具体时间）内退还保证金。
（2）若乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。
9.履约责任
9.1出售方责任
（1）甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。
（2）甲方保证该房产符合环保认证要求，如因环保问题导致合同解除，甲方应承担相应责任。
（3）甲方应在合同约定的期限内，将房产交付给乙方。
9.2买受方责任
（1）乙方应按照合同约定支付购房款项。
（2）乙方应配合甲方完成环保检测和认证工作。
（3）乙方应在合同约定的期限内接收并使用该房产。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实