2025版农业科技园区场地使用租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版农业科技园区场地使用租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同签订依据及背景
2.定义与解释
2.1合同双方
2.2合同术语
3.场地使用租赁基本条款
3.1场地租赁面积与用途
3.2租赁期限
3.3租金及支付方式
4.租赁场地描述与权利义务
4.1场地状况与交付
4.2场地使用权
4.3义务与责任
5.租赁费用及支付
5.1租金标准与调整
5.2保证金及押金
5.3违约金及滞纳金
6.租赁场地使用管理
6.1使用规则
6.2使用限制
6.3使用监督
7.租赁场地维护与保养
7.1场地维护责任
7.2维修与保养
7.3费用承担
8.合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3解除条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3争议解决
10.合同终止与场地返还
10.1合同终止条件
10.2场地返还
11.保密条款
12.法律适用与管辖
13.合同附件
14.其他
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据及背景
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及《农业科技园区场地使用管理规定》等规范性文件制定。
1.2本合同签订的背景为甲方将位于市区街道的农业科技园区场地出租给乙方使用。
2.定义与解释
2.1合同双方
2.1.1甲方：市区街道农业科技园区
2.1.2乙方：科技有限公司
2.2合同术语
2.2.1场地：指甲方提供的位于市区街道的农业科技园区场地。
2.2.2租赁期限：指乙方租赁甲方场地的起止日期。
3.场地使用租赁基本条款
3.1场地租赁面积与用途
3.1.1租赁面积：乙方租赁甲方场地总面积为10000平方米。
3.1.2用途：乙方租赁场地用于农业科技研发、试验、示范及推广。
3.2租赁期限
3.2.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.3租金及支付方式
3.3.1租金标准：乙方每月租金为人民币10万元。
3.3.2支付方式：乙方应于每月前5个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。
4.租赁场地描述与权利义务
4.1场地状况与交付
4.1.1场地现状：甲方交付乙方使用的场地已具备基本使用条件，包括但不限于土地平整、基础设施完善等。
4.1.2交付时间：甲方应在合同签订后15个工作日内将场地交付乙方使用。
4.2场地使用权
4.2.1乙方在租赁期限内享有场地使用权，但不得改变场地用途。
4.2.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及甲方管理规定。
4.3义务与责任
4.3.1乙方应按约定支付租金，并承担场地使用过程中的相关费用。
4.3.2乙方应妥善保管场地，不得擅自改变场地结构。
5.租赁费用及支付
5.1租金标准与调整
5.1.1租金标准：如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金标准。
5.1.2调整方式：调整后的租金标准应提前一个月通知乙方。
5.2保证金及押金
5.2.1乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方支付保证金人民币5万元。
5.2.2保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。
5.3违约金及滞纳金
5.3.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。
5.3.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%。
6.租赁场地使用管理
6.1使用规则
6.1.1乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的管理规定。
6.1.2乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害场地设施。
6.2使用限制
6.2.1乙方不得将场地转租、转借或以其他方式转让。
6.2.2乙方不得在场地内进行与租赁用途不符的活动。
6.3使用监督
6.3.1甲方有权对乙方使用场地情况进行监督。
6.3.2乙方应积极配合甲方进行场地使用监督。
8.合同变更与解除
8.1合同变更
8.1.1在租赁期限内，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。
8.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。
8.2合同解除
8.2.1双方协商一致，可以解