店面经营出租协议6篇.docx

店面经营出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面经营的事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于XXXXXXXXX的店面出租给乙方经营，乙方按照本协议约定向甲方支付租金、承担费用并享有相应的权利。

二、租赁期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租赁期限为XX年。租赁期满后，乙方应将店面返还给甲方，并保证店面处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的租金总额为XX元，其中XX元为装修费用，XX元为设备费用。租金应当在签订本协议时一次性支付。

2.乙方在租赁期内应当承担的物业管理费、水电费等费用，乙方应当按物业管理的规定和物业公司的要求按时支付。

3.乙方在租赁期满后续签本协议时，租金根据市场情况进行调整。

四、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和承担费用，并享有对店面的完全所有权。在租赁期满或本协议提前终止时，甲方有权要求乙方返还店面并保证店面处于良好状态。

2.乙方有权在租赁期内对店面进行装修、装饰、改造等经营活动，但应当保证装修、装饰、改造等符合相关规定并通过消防部门的验收。乙方在租赁期内应当遵守物业管理规定和物业公司的要求，按时支付物业管理费、水电费等费用。

3.乙方在租赁期满后续签本协议时，应当在本协议期满前XX个月提出书面申请，并经过甲方的同意。

4.双方应当共同遵守本协议的约定，确保顺利履行协议。如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定交付店面或交付的店面不符合协议要求，应当向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照本协议约定支付租金或承担费用，应当向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权要求乙方返还店面并要求乙方保证店面处于良好状态。

3.双方如因违约行为导致本协议提前终止或无法继续履行，违约方应当承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的相关费用由起诉方承担。判决结果出来后，诉讼费用由败诉方承担。如双方均有过错，则各自承担相应的诉讼费用。

3.本协议的法律适用和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜由双方协商补充，协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方如因特殊情况需要终止本协议，应当提前XX个月书面通知对方，并得到对方的同意。在协议终止时，双方应当友好协商解决相关事宜，确保顺利过渡。

4.乙方在租赁期内应当遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法违规行为。如有违法违规行为发生，乙方应当自行承担法律责任。

5.甲方在租赁期内有权对店面的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营活动。如发现乙方有违规行为或不当使用店面，甲方有权要求乙方进行整改或停止违规行为。

6.双方应当共同维护店面的环境卫生和公共秩序，确保店面的顺利进行经营活动。如有违反规定的行为发生，双方应当共同协商解决方案并追究相关责任人的责任。

7.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方：______________（以下简称甲方）

承租方：______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的店面出租给乙方使用，乙方承租并经营该店面事宜，达成以下协议：

第一条店面基本情况

1.甲方所有的店面位于______________，建筑面积为________平方米。

2.该店面目前用于______________经营。

第二条租赁期限

1.租赁期限为________年，自_____