万科物业管理常识.pptx

万科培训物业管理常识及万科物业简介-精选版.ppt 物业服务——物业管理区域（红线以内、户门以外）配套服务——会所、社区巴士特约服务——入户维修、家政服务。。。 * 我出国了一年，没在小区居住，为什么还要交物业费？ * 纳入物业管理费范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。摘自《物业服务收费管理办法》空置房物业费的缴纳一层业主是否应交电梯费？ *

2018-10-01 约6.1千字 55页立即下载

万科培训物业管理常识及万科物业简介.pdf 物业管理常识 物业管理常识 及万科物业简介及万科物业简介第一部分：物业管理常识 我家被盗啦！！！找物业公司赔！！！ 物业管理：是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 —— 摘自《物业管理条例》国务院令[2003]379号物业服务合同没有约定财务保管服务，但物业管理企业在其职责范围内未尽到安全防范义务或未配置应有的安全防范设备，对

2019-03-06 约1.19万字 55页立即下载

万科培训物业管理常识及万科物业简介讲解.ppt 购房人无论入住房屋与否，均应于本物业交付之日起全额交纳物业服务费用（物业服务资金）。交付之日，如无法律另行规定，应指房屋买卖合同约定的交付日期。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用（物业服务资金）的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。物业服务费用（物业服务资金）按季度交纳，业主或物业使用人应于每季度首月15日前向乙方交纳当季的物业管理服务费，在下季度首日及以后交纳的视为逾期交纳，业主或物业使用人须承担违约责任。入住时一次缴纳半年物业服务费。北京万科物业管理有限公司成立于1995年。公司目前拥有员工800余人，管理面

2016-03-09 约6.34千字 55页立即下载

万科的物业管理.doc 万科的物业管理 万科从1990年开始进入房地产行业起，就对物业管理重要性有着深刻的理解。这源自万科早期从事贸易代理业务时期，对索尼公司的售后服务理念深深的感慨与领悟，因此，从万科开发的第一个项目“天景花园”开始，万科物业就注定成为万科品牌不可分割的重要组成部分。从某种意义上讲，万科物业的品牌之路，对整个物业管理行业都产生了积极的推动作用，也可说是行业发展的一个缩影。谈起万科的物业管理，人们常常津津乐道于评品万科物业的管理模式以及其精髓，这样的内容也频频见诸于各类专著或期刊。如果用一种简单的方式来概括万科物业模式的话，可以归结为十二个字，那即是：“规范、透明、恰当、细节、顾客、团队”。这十

2020-10-12 约1.65千字 2页立即下载

万科培训物业管理常识及万科物业简介培训课件.ppt 物业服务——物业管理区域（红线以内、户门以外）配套服务——会所、社区巴士特约服务——入户维修、家政服务。。。我出国了一年，没在小区居住，为什么还要交物业费？纳入物业管理费范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。摘自《物业服务收费管理办法》空置房物业费的缴纳一层业主是否应交电梯费？购房人

2018-11-08 约5.13千字 55页立即下载

万科物业管理手册.doc 房商网-海量房地产资料下载房商网-海量房地产资料下载 0.1 目录章节名称 ISO14001和GB/T28001的对应章节号页码 0.1目录 0.2手册修改一览表 0.3前言 0.4管理者代表任命书 0.5方针、目标批准令 0.6《QMS/EMS/OHSMS管理手册》颁布令 0.7 质量、环境和健康安全组织管理机构图 0.8 质量、环境与职业健康安全管理主要职能分配表 1 3 4 4 5 6 7 7 1.范围 1.1总则 1.2应用 1 8 8 8 2.引用标准 2 9 3.术语和定义 3 9 4.管理体系要求 4.1总要求 4.2文件要求 4.2.1总则 4.2.2管理手册 4.

2021-03-22 约4.7万字 52页立即下载

万科物业管理标准.docx ?一、引言万科作为国内领先的房地产企业，其物业管理服务一直备受关注。高标准的物业管理不仅能提升物业的价值，还能为业主创造舒适、安全、便捷的生活环境。本标准详细阐述了万科物业管理的各项要求和规范，旨在确保为客户提供优质、高效、专业的物业服务。二、服务理念与目标（一）服务理念以客户为中心，持续超越客户期望，全心全意为客户服务。尊重客户的个性需求，关注客户的生活细节，为客户提供贴心、周到的服务体验。（二）服务目标 1.打造安全舒适的居住环境，确保业主生命财产安全。 2.提供高效便捷的物业服务，满足业主日常需求。 3.营造整洁美观的社区环境，提升业主居住品质。 4.建立良好的客户关系，提高业

2025-03-18 约4.36千字 12页立即下载

2016-03-19 约1.06万字 12页立即下载

万科物业管理制度.doc PAGE PAGE 28 万科物业管理制度篇一：2016万科物业管理公司全套制度 2016万科物业管理公司全套制度目录前言 4 第一章管理架构 5 第一节组织架构 5 第二节职能部门及岗位职责 5 总经理 5 副总经理 6 行政人事部 6 客户服务部 8 财务部 10 招商部 13 工程部 14 安管部 17 餐厅 19 第二章行政管理制度 21 第一节公文流转制度 21 第二节会议管理制度 21 第三节印鉴管理制度 22 第四节档案管理制度 23 第五节

2017-05-05 约8.79千字 28页立即下载

万科物业管理的方案.doc 万科物业管理方案 物业管理服务模式从项目定位和客户需求角度上分析有四大特点，其一、新都市主义建筑风格，具备绿色走廊、都市核心、有层次的开放空间、地域性、社区邻里关系特点；其二、独天独厚的自然条件，有丰富的水域和植被；其三、身处在优厚且较大压力的职场上，有着对自然、健康、自由生活环境的渴望；其四、便利的商业、高品位生活方式。针对物业特性和顾客群特点，万科物业将在万科城市花园定位为“free”?的物业管理模式。（一）“free的”服务模式定位与释义“free”体现自由的、独立的、随意的、自然的、优美的、空闲的、开放的、任性的为人之本性释放，人的情绪、体力、智力、精力被束缚一定程度后得到

2017-03-11 约4.57千字 7页立即下载

万科城物业管理策的划书.doc 长春万科城物业管理策划书第一节．项目简介一.万科城项目介绍：万科城位于城市发展所向的泛南新城生态居住区核心，市政府70亿元打造的EBD生态商务区内，教育、医疗、商业等配套齐备，发展潜质无限。万科城，百万平米都市生态城，全精装产品，新都市主义建筑风格与北美生态景观完美契合，唤醒你对生活的热爱。万科城全力打造百万平米都市生态城，全精装产品。新都市主义建筑风格和北美生态景观完美契合。　项目北临飞虹路(原乙十四路)南至规划银杏路、西侧临近城市主干道彩宇大街、东接农大地块。整体占地面积35万，总建面可达123万平，绿化率35%。共划分五个组团，分三期开发，总户数可达7500户以上，人口规模超2.

2018-09-14 约3.09万字 45页立即下载

2017-01-18 约1.13万字 20页立即下载

物业管理方案万科.docx 物业管理方案万科第一章物业管理概述 1.万科物业的背景与定位万科物业，作为中国物业管理行业的领军企业，自成立以来，始终坚持以客户需求为导向，提供高品质的物业管理服务。万科物业以“让生活更美好”为宗旨，致力于打造具有万科特色的物业管理模式。 2.物业管理的核心价值万科物业的核心价值在于为客户提供安全、舒适、便捷、环保的生活环境。通过专业的管理团队和先进的管理手段，实现物业价值的最大化，提升业主的生活品质。 3.物业管理的主要内容万科物业的管理内容包括：物业设施设备的维护保养、绿化保洁、安全保卫、客户服务、社区文化活动等。以下是具体实操细节：（1）设施设备维护保养：定期检查、维修

2025-05-09 约5.68千字 12页立即下载

万科的物业管理方案.docx 万科的物业管理方案第一章万科物业管理方案概述万科物业，作为中国物业管理行业的领军企业，以其高标准的服务质量和创新的管理模式，赢得了业主的广泛赞誉。以下是对万科物业管理方案的整体概述： 1.万科物业的服务理念万科物业始终秉承“以人为本，诚信服务”的服务理念，以业主的需求为中心，提供全面、细致、专业的物业管理服务。 2.物业管理方案的制定万科物业在接管项目前，会对项目进行详细的调研，了解业主的需求和项目的特点，然后制定出适合该项目的物业管理方案。 3.人员配置与培训万科物业注重人才的选拔与培养，根据项目规模和需求，合理配置物业管理人员和服务人员。对新入职的员工进行严格的培训，确保他们具备

2025-05-06 约5.94千字 13页立即下载

万科物业管理的楼盘.docx 万科物业管理的楼盘第一章万科物业管理的楼盘万科物业，作为中国物业管理行业的领军企业，其管理的楼盘以高品质服务和规范化管理著称。以下是万科物业管理的楼盘的一些具体实操细节： 1.楼盘选址与规划万科物业在选择楼盘项目时，注重地理位置、交通便捷性以及周边配套设施的完善。在项目规划阶段，万科物业会与开发商密切合作，确保楼盘设计符合居住舒适性、安全性和环保性标准。 2.施工质量监管万科物业在楼盘施工过程中，会对施工质量进行严格监管。从建筑材料的选择到施工工艺的执行，万科物业都会派专业人员现场监督，确保工程质量和安全。 3.绿化环境打造 万科物业管理的楼盘注重绿化环境的打造，从植被选择、景观布局到

2025-05-10 约7.32千字 17页立即下载