2024年职工共有产权住房租赁协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年职工共有产权住房租赁协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3付款方式
3.4租金调整
4.房屋交付与接收
4.1交付时间
4.2房屋验收标准
4.3返修责任
5.使用与维护
5.1使用范围
5.2维护责任
5.3不得擅自改变房屋结构
6.附属设施使用
6.1附属设施名称
6.2使用规则
6.3维护责任
7.物业管理
7.1物业服务内容
7.2物业服务费用
7.3物业投诉处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.解除合同
9.1解除合同的情形
9.2解除合同的通知方式
9.3解除合同的效力
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除后的处理
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同解释
13.合同份数
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：_______公司
乙方：_______职工
1.2双方地址
甲方地址：_______
乙方地址：_______
1.3双方联系方式
甲方联系方式：_______
乙方联系方式：_______
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于：_______
2.2房屋面积
房屋建筑面积：_______平方米
2.3房屋结构
房屋结构为：_______
2.4房屋设施
房屋设施包括：_______
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。
3.2租金金额
租金总额为：_______元，每月租金为：_______元。
3.3付款方式
租金按月支付，每月_______日前支付至甲方指定账户。
3.4租金调整
租金自租赁期满后，根据市场情况及双方协商，可进行适当调整。
4.房屋交付与接收
4.1交付时间
甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。
4.2房屋验收标准
房屋交付时应符合国家相关标准，乙方应在接收房屋时进行验收。
4.3返修责任
如房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出之日起_______日内进行修复。
5.使用与维护
5.1使用范围
乙方仅可按房屋原设计用途使用，不得擅自改变房屋结构。
5.2维护责任
乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。
5.3不得擅自改变房屋结构
乙方不得擅自拆改房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。
6.附属设施使用
6.1附属设施名称
附属设施包括：_______
6.2使用规则
附属设施的使用规则详见附件。
6.3维护责任
附属设施的维护责任由双方协商确定。
8.违约责任
8.1违约情形
乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，均视为违约。
8.2违约责任承担
发生违约情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约赔偿
因乙方违约导致甲方损失的，乙方应按实际损失的一定比例赔偿甲方。
9.解除合同
9.1解除合同的情形
（1）乙方严重违约；
（2）房屋被依法收回或征收；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2解除合同的通知方式
解除合同的通知应以书面形式进行，并送达对方。
9.3解除合同的效力
合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，直至合同终止。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构为：_______
10.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。
11.3合同解除后