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合同审查十大要点

?摘要：合同审查对于保障合同双方权益、防范法律风险至关重要。本文详细阐述了合同审查的十大要点，包括合同主体审查、合同目的审查、合同条款完备性审查、合同条款准确性审查、合同条款合法性审查、合同条款合理性审查、合同条款可操作性审查、合同结构与格式审查、合同文字表述审查以及合同签订程序审查等方面，旨在帮助读者全面掌握合同审查技巧，提升合同审查质量。

一、引言

合同作为经济活动中最常见的法律文件，其质量直接关系到当事人的权益能否得到有效保障以及法律风险的大小。一份经过严谨审查的合同，可以有效避免纠纷的发生，即便发生纠纷也能为当事人提供有力的法律依据。因此，掌握合同审查的要点成为法律从业者、企业法务人员以及其他相关人士必备的技能。

二、合同主体审查

（一）审查主体资格

1.自然人：审查其是否具有完全民事行为能力，即是否年满十八周岁或十六周岁以上不满十八周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源。对于限制民事行为能力人和无民事行为能力人签订的合同，可能存在效力瑕疵。

2.法人：查看其营业执照是否合法有效，是否通过年检，经营范围是否与合同约定相符。超越经营范围订立的合同，可能并非当然无效，但会存在一定法律风险。

3.非法人组织：如合伙企业、个人独资企业等，审查其登记证书及相关资质，确保其具备签订合同的主体资格。

（二）审查主体信用状况

1.通过工商登记信息查询主体的注册登记情况、经营状态、是否存在行政处罚等。

2.借助第三方信用评级机构的报告，了解主体的信用等级和信用记录。

3.向合作过的其他企业或机构打听该主体的商业信誉、履行合同情况等。

三、合同目的审查

（一）明确合同目的

1.要求合同当事人详细说明签订合同的预期目标，是获取货物、提供服务、完成工程建设还是其他目的。

2.从合同条款中梳理出当事人的核心意图，例如买卖合同中，购买方的目的可能是获得符合质量要求的货物，销售方的目的则是获取货款。

（二）审查合同目的与条款的关联性

1.确保合同中的各项条款都围绕合同目的展开，例如质量条款应符合合同目的中对货物或服务质量的要求；价款或报酬条款应与合同目的中交易的价值相符。

2.检查是否存在条款与合同目的相悖或无关的情况，如有则需及时调整或删除。

四、合同条款完备性审查

（一）主要条款审查

1.当事人条款：包括双方的名称（姓名）、地址、联系方式等，确保准确无误，以便在合同履行过程中能够顺利沟通和送达相关文件。

2.标的条款：明确合同所指向的对象，如货物的名称、规格、型号，服务的内容、范围等，避免模糊不清或产生歧义。

3.数量条款：清晰约定标的的数量，对于以重量、体积、个数等计量的，要明确计量单位和计量方法，防止因数量约定不明引发纠纷。

4.质量条款：详细规定标的应达到的质量标准，可引用国家标准、行业标准，也可自行约定特殊质量要求，同时应约定质量检验的方式、时间和地点等。

5.价款或报酬条款：明确金额、支付方式（如现金、支票、转账等）、支付时间、支付地点等，如有分期付款，还应约定每期付款的金额和时间节点。

6.履行期限、地点和方式条款：确定合同履行的时间范围，具体的履行地点，以及当事人履行义务的方式，如交货方式、服务提供方式等。

（二）其他条款审查

1.违约责任条款：明确当事人不履行或不当履行合同义务应承担的责任形式，如违约金、赔偿金、继续履行等，违约金的数额或计算方法应合理，以起到约束当事人履行合同的作用。

2.争议解决条款：约定双方发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼，选择仲裁的应明确仲裁机构，选择诉讼的应确定管辖法院，确保争议能够得到有效解决。

3.保密条款：对于涉及商业秘密、技术秘密等信息的合同，应约定保密义务的范围、期限、违约责任等，保护当事人的知识产权和商业利益。

4.不可抗力条款：明确不可抗力的定义、范围、通知义务、免责情形等，以便在发生不可抗力事件时，当事人能够依据条款妥善处理合同关系。

五、合同条款准确性审查

（一）用词准确性

1.避免使用模糊、歧义的词汇，如大概可能差不多等，确保条款表达的意思清晰明确。

2.对于专业术语，应确保双方理解一致，如有必要可进行解释或定义。

（二）条款逻辑准确性

1.审查条款之间的逻辑关系是否严密，是否存在矛盾或冲突之处。

2.例如，在违约责任条款中，违约金的计算方法应与违约行为的后果相匹配，赔偿损失的范围应合理界定，避免出现逻辑混乱的情况。

六、合同条款合法性审查

（一）审查合同是否违反