二零二五年度别墅租赁及配套设施服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度别墅租赁及配套设施服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2法定与定义
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物描述
3.1房屋基本状况
3.2配套设施与服务
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3通知要求
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还条件
7.3退还程序
8.使用与维护
8.1房屋使用规定
8.2配套设施维护责任
8.3维修与保养
9.禁止行为
9.1违规行为定义
9.2违规后果
9.3举报与处理
10.转租与转借
10.1转租条件
10.2转借条件
10.3转租/转借手续
11.保险
11.1房屋保险
11.2人员保险
11.3责任保险
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决费用
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
（1）本合同指本《二零二五年度别墅租赁及配套设施服务合同》。
（2）出租方指甲方，即拥有租赁房屋所有权的自然人、法人或其他组织。
（3）承租方指乙方，即与出租方签订本合同的租赁方。
（4）租赁物指甲方提供给乙方的位于______的别墅及其配套设施。
1.2法定与定义
（1）本合同中涉及的法律、法规、规章等，均以中华人民共和国现行有效法律、法规、规章为准。
（2）本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系人：____________________
（4）联系电话：____________________
2.2承租方信息
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系人：____________________
（4）联系电话：____________________
3.租赁物描述
3.1房屋基本状况
（1）房屋地址：____________________
（2）房屋结构：____________________
（3）房屋面积：____________________平方米
（4）房屋装修情况：____________________
3.2配套设施与服务
（1）室内设施：____________________
（2）室外设施：____________________
（3）物业服务：____________________
（4）其他服务：____________________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日
4.2租赁终止日期：____年____月____日
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月人民币____元整。
5.2支付时间：每月____日前支付至甲方指定账户。
5.3支付方式：银行转账或现金支付。
6.租金调整
6.1调整条件：因市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。
6.2调整方式：按照调整条件，以书面形式通知乙方。
6.3通知要求：甲方应在调整前____日以书面形式通知乙方。
7.保证金
7.1保证金金额：人民币____元整。
7.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。
7.3退还程序：乙方应在租赁期满后，将房屋及配套设施恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方退还保证金。
8.使用与维护
8.1房屋使用规定
（1）乙方应按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
（2）乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏或擅自移动物业设施。
（3）乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。
8.2配套设施维护责任
（1）乙方负责日常的清洁和维护工作。
（2）对于非乙方使用造成的设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。
8.3维修与保养
（1）房屋及配