泛海消防工程施工组织设计技术标暗标详解.doc

目 录 1.工程概况 4 1.1 工程简介 4 1.2 工程特点、重点及难点 4 2.编制依据及施工验收标准 5 2.1 编制依据 5 2.2 施工验收标准 6 3.工程项目管理 7 3.1 总则 7 3.2 项目管理目标 7 3.3 施工管理组织系统 9 3.4 施工部署 19 3.5 施工计划及投入机械设备 24 4.1 施工准备 28 4.2 火灾自动报警及消防联动控制系统施工方案 29 4.3 消火栓系统施工方案 43 4.4 水喷淋灭火系统的施工方法 48 4.4.1工艺流程 48 4.5 气体灭火系统施工方案 55 6.质量、进度保证体系及措施 57 6.1 质量控制目标 57 6.2 质量管理流程 57 6.3 质量保证体系的建立 59 6.4 质量管理岗位职责 59 6.5 质量要素的控制 63 6.6 质量检验措施 66 6.7 技术保证措施 71 6.8 常见质量通病的控制 73 6.9 工程创优措施 80 6.10保证施工进度的具体措施 88 7.安全生产保证措施 90 7.1 安全管理目标 90 7.2 建立安全保证体系 90 7.3 各部门安全职责 91 7.4 安全生产保护措施 95 7.5 对员工进行安全培训教育 97 7.6 有效实施安全管理制度 98 7.7 伤亡事故的调查和处理制度 99 7.8 疫情的预防和控制 99 7.9 配置各种安全设施 100 7.10 技术保证 101 8.文明施工保证措施 106 8.1 建立文明施工组织保证体系 106 8.2 现场文明施工管理措施 106 8.3 建立文明施工管理档案 108 9.施工协调措施 109 9.1施工总体协调 109 9.2 与业主的协调 110 9.3 与监理的协调 111 9.4 与总承包的协调 113 9.5 与设计单位的协调 114 9.6 与装饰单位的协调 115 10.用户培训计划 117 10.1 培训目的 117 10.2 培训系统范围 117 10.3 培训对象 118 10.4 主要培训内容 118 11.交工验收及移交 120 11.1 交工验收的依据 120 11.2 交工验收的组织 120 11.3 交工验收的步骤 120 11.4 交工资料的编制及交付 121 12.维修保养 124 1.工程概况 1.1 工程简介 工程名称：泛海城市广场（一期）酒店消防分包工程 工程地点：武汉王家墩中央商务区 建设单位：武汉泛海城市广场开发投资有限公司 工程规模：武汉泛海城市广场（一期）工程总建筑面积约为301642平方米，其中地上建筑面积204637平方米，包括一栋约153.3米的超高层酒店，客房数497间，建筑面积为80992平方米，地下室共3层，建筑面积100359平方米，其中地下一层为商业及仓储31625平方米，地下二、三层为平战结合的停车库和设备用房，共58626平方米，其余为酒店地下配套用房10108平方米。 工程内容：泛海城市广场（一期）酒店消防分包工程由消火栓系统、自动喷淋系统、水喷雾灭火系统、建筑灭火器系统、气体灭火系统、火灾报警及联动系统、消防广播系统、消防专用通讯系统、防火卷帘门系统组成。 1.2 工程特点、重点及难点 泛海城市广场（一期）酒店消防分包工程具有如下特点： 本工程为一栋建筑高度达153.3米的高级酒店，对消防系统的可靠性要求很高； 本工程质量要求达到优良标准，并配合施工总承包进行工程创优（奖）GB50300-2001）》 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）》 《高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）》（2005年版） 《火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)》 《火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-2007)》 《建筑给水排水设计规范GB 50015-2003）》 《自动喷水灭火系统设计规范GB 50084-2001）》（2005年版） 《自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-2005）》 《给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008）》 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002）》 《建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）》 《建筑灭火器配置设计规范GB 50140-2005）》 《建设工程项目管理规范（GB／T50326-2001）》 《建设工程文件归档整理规范(GB50328-2001)》 《建筑机械安全技术规程（JGJ33-2001）》 《施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）》 《建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）》 3.工程项目管理 3.1 总则 施工组织管理网络针对工程特点，本着精干、高效、结构合理的原则，组建项目经理部