北京市房屋购买合同范文5篇.docx

北京市房屋购买合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

国籍：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

国籍：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于北京市某区的房屋，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

5.房屋附属设施：_________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋的钥匙、物业等相关手续一并交给乙方。

2.乙方应在收到房屋后，尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.如果因甲方原因，导致过户失败，甲方应退还乙方全部房款，并赔偿乙方的相关损失。

四、违约责任

1.如果甲方在收到全款后，未在规定时间内交付房屋，视为违约。甲方应退还乙方全部房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.如果乙方在签订合同时，未在规定时间内支付房款，视为违约。乙方应赔偿甲方的相关损失。

3.如果因不可抗力因素，导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性和安全性，如因甲方原因，导致乙方在使用过程中出现纠纷或损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规和物业规定，如因乙方原因，导致甲方承担相关责任或损失，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在合同履行过程中，如双方有任何争议或需要补充协议，应及时友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

5.在不影响本合同条款的前提下，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的条款，以本合同为准。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买北京市某区某街道某号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市某区某街道某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。房屋结构为，产权年限为年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后日内，支付首期房款人民币元（大写：），剩余房款人民币元（大写：），于年月日前支付。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和前期物业服务合同等相关资料。

2.产权登记：乙方应在房屋交付后日内，向房地产管理部门申请办理房屋产权登记。办理产权登记时，甲方应提供必要的协助和配合。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在合同约定时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在合同约定时间内支付房款，或支付的房款与合同约定不符，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次房屋交易涉及的税费，由甲、乙双方按照国家和北京市的相关规定各自承担。

2.物业费用：该房屋的物业管理费用及其他相关费用，由乙方自行承担。

3.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.其他约