二零二五年度办公楼能源管理及维修保养服务合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼能源管理及维修保养服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方法定代表人
2.合同标的
2.1办公楼能源管理
2.2办公楼维修保养
3.服务内容与范围
3.1能源管理服务内容
3.2维修保养服务内容
3.3服务范围界定
4.服务期限
4.1服务起始日期
4.2服务终止日期
5.服务费用
5.1费用总额
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
6.质量要求
6.1能源管理质量要求
6.2维修保养质量要求
7.服务验收
7.1验收标准
7.2验收程序
7.3验收时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同附件
13.1能源管理服务方案
13.2维修保养服务方案
13.3其他相关附件
14.其他约定
14.1保密条款
14.2通知送达方式
14.3合同份数及效力
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：公司
（2）乙方：能源管理有限公司
1.2合同双方地址
（1）甲方地址：市区路号
（2）乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
（1）甲方联系人：
（2）甲方联系电话：138
（3）乙方联系人：
（4）乙方联系电话：1395678
1.4合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：赵六
2.合同标的
2.1办公楼能源管理
甲方委托乙方对其所有位于市区路号的办公楼进行能源管理，包括但不限于能源消耗统计、节能措施实施、能源费用结算等。
2.2办公楼维修保养
甲方委托乙方对其所有位于市区路号的办公楼进行维修保养，包括但不限于日常维护、设施设备维修、绿化养护等。
3.服务内容与范围
3.1能源管理服务内容
（1）建立健全能源管理制度；
（2）对能源消耗进行实时监测与统计分析；
（3）制定并实施节能措施；
（4）协助甲方进行能源费用结算。
3.2维修保养服务内容
（1）负责办公楼内设施设备的日常维护；
（2）对设施设备进行定期检查与维修；
（3）处理突发性设施设备故障；
（4）负责办公楼绿化养护工作。
3.3服务范围界定
本合同约定的服务范围为甲方所有位于市区路号的办公楼，不包括甲方自有土地、附属设施及甲方租赁给其他单位的场地。
4.服务期限
4.1服务起始日期：2025年1月1日
4.2服务终止日期：2025年12月31日
5.服务费用
5.1费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
5.2费用支付方式
（1）甲方应于每月末前支付当月服务费用；
（2）甲方应于每年1月1日前支付当年服务费用总额的20%作为预付款；
（3）甲方应于每年12月31日前支付当年服务费用总额的30%作为尾款。
5.3费用支付时间
甲方应按照约定的支付方式，在每月末前将当月服务费用支付至乙方指定账户。
6.质量要求
6.1能源管理质量要求
乙方应确保能源消耗统计准确，节能措施有效实施，能源费用结算无误。
6.2维修保养质量要求
乙方应确保设施设备正常运行，维修保养工作及时高效，绿化养护工作达到甲方要求。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按合同约定提供服务的；
（2）乙方提供的服务质量不符合合同约定的；
（3）乙方未按合同约定支付费用的；
（4）甲方未按合同约定支付费用的；
（5）任何一方违反合同约定造成对方损失的。
8.2违约责任承担
（1）乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定；如整改后仍不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
（2）乙方未按合同约定支付费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，以应付款项的千分之五计算。
（3）甲方未按合同约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，以应付款项的千分之五计算。
（4）任何一方违反合同约定造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式