县城两室一厅住房出租合同5篇.docx

县城两室一厅住房出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于县城的两室一厅住房，现同意将该住房出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：县城某小区某楼某单元某室。

2.房屋结构：两室一厅，包括一个客厅、一个卧室、一个厨房和一个卫生间。

3.家具设备：包括客厅的沙发、茶几、电视、空调等，卧室的床、衣柜、梳妆台等，厨房的冰箱、洗衣机等，卫生间的淋浴器、马桶等。具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为一年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将房屋及家具设备恢复原状并返还给甲方。

2.租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租或转让给他人使用。如需转租或转让，需事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币壹仟元整（￥1,000.00），按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。如因甲方原因未能及时提供发票或收据，乙方有权要求甲方退还多付的租金。

3.租赁期间内，如遇到物价上涨或调整，甲方应向乙方说明情况，经双方协商后，可对租金进行相应的调整。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币贰仟元整（￥2,000.00）。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够按照合同约定履行义务。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为并已将房屋及家具设备恢复原状返还给甲方，甲方应将保证金全额退还给乙方。如乙方存在违约行为或未将房屋及家具设备恢复原状，甲方有权根据违约情况扣除相应的保证金。

3.乙方在租赁期间内不得擅自使用租赁保证金，如需使用需征得甲方同意。

五、房屋维修及保养

1.租赁期间内，如房屋及家具设备出现损坏或故障，应由甲方负责维修及保养。乙方应及时向甲方报告维修需求，甲方应在接到报告后尽快安排维修。如因维修不及时造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满后，如房屋及家具设备存在损坏或遗失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额及方式由双方协商确定。

3.乙方在租赁期间内应爱护房屋及家具设备，不得擅自拆改或损坏。如需拆改或维修，需事先征得甲方同意并由甲方负责实施。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间内，如乙方存在以下违约行为之一时，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任：a）未经甲方同意擅自转租或转让房屋；b）未按照合同约定支付租金；c）未按照合同约定返还房屋及家具设备；d）未按照合同约定使用租赁保证金；e）对房屋及家具设备造成损坏或遗失未承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于县城的两室一厅住房，现同意将该住房出租给乙方使用，乙方愿意遵守相关租赁规定，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：县城XX路XX号XX单元XX室。

2.房屋结构：两室一厅，建筑面积约XX平方米。

3.配套设施：包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.用途：乙方承诺将租赁房屋用于居住，不得用于商业用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的XX日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方缴纳押金人民币XX元整（大写：圆整）。

2.保证金：乙方在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币XX元整（大写：圆整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合约定，若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、维修及保养

1.维修及保养责任：甲方负责房屋的结构性维修及保养，乙方负责房屋的常规维修及保养。

2.维修及保养费用：维修及保养费用由各自负责方承担。

3.维修及保养时限：维修及保养应在合理时限内进行，不得影响对方的正常使用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的赔偿标准：若甲方违约，应赔偿乙方的直接损失和合理利益损失。具体赔