2025年度土地储备项目拆迁补偿协议范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度土地储备项目拆迁补偿协议范本
本合同目录一览
1.总则
1.1合同依据
1.2合同目的
1.3合同范围
1.4合同有效期
2.当事人信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
2.3第三方信息
3.拆迁范围
3.1拆迁区域
3.2拆迁对象
3.3拆迁标准
4.拆迁程序
4.1拆迁前期工作
4.2拆迁公告
4.3拆迁补偿方式
4.4拆迁实施
5.拆迁补偿标准
5.1补偿原则
5.2补偿方式
5.3补偿金额
5.4补偿计算方法
6.拆迁安置
6.1安置原则
6.2安置方式
6.3安置面积
6.4安置地点
7.拆迁费用
7.1拆迁费用构成
7.2拆迁费用支付
7.3费用结算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同变更
12.1合同变更情形
12.2合同变更程序
12.3合同变更生效
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止生效
14.其他约定
14.1保密条款
14.2法律适用
14.3合同份数
14.4附件
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1合同依据
本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》及有关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方（土地储备单位）与乙方（被拆迁人）之间的拆迁补偿关系，确保拆迁工作的顺利进行，保障乙方合法权益。
1.3合同范围
本合同适用于甲方在2025年度土地储备项目范围内，对乙方合法拥有的房屋及其他地上附着物的拆迁补偿事宜。
1.4合同有效期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。
第二条当事人信息
2.1甲方信息
甲方名称：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
2.2乙方信息
乙方姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
2.3第三方信息
如有第三方参与，需在本条款中注明第三方名称、负责人及联系方式。
第三条拆迁范围
3.1拆迁区域
本合同拆迁区域为甲方2000年度土地储备项目范围内的_______区域。
3.2拆迁对象
本合同拆迁对象为乙方在拆迁范围内拥有的_______房屋及其他地上附着物。
3.3拆迁标准
拆迁标准按照国家和地方有关法律法规、政策及甲方制定的拆迁补偿方案执行。
第四条拆迁程序
4.1拆迁前期工作
甲方应在拆迁公告发布前，对拆迁范围内的房屋进行调查摸底，并制定拆迁补偿方案。
4.2拆迁公告
甲方应在本合同签订后_______日内，依法发布拆迁公告。
4.3拆迁补偿方式
本合同拆迁补偿方式包括：货币补偿、房屋安置、产权调换等。
4.4拆迁实施
甲方应在本合同签订后_______日内，组织人员进行拆迁实施。
第五条拆迁补偿标准
5.1补偿原则
拆迁补偿遵循公开、公平、公正、合理原则。
5.2补偿方式
5.2.1货币补偿：根据拆迁面积、房屋结构、楼层、装修标准等因素，按照国家规定的市场评估价计算。
5.2.2房屋安置：乙方可以选择产权调换或货币补偿，具体安置方案由双方协商确定。
5.2.3产权调换：乙方可以选择与原房屋面积相当或较小的房屋进行产权调换。
5.3补偿金额
5.3.1货币补偿金额为：_______元。
5.3.2房屋安置面积：_______平方米。
5.3.3产权调换房屋面积：_______平方米。
5.4补偿计算方法
货币补偿金额=拆迁面积×市场评估价
房屋安置面积=原房屋面积×安置系数
产权调换房屋面积=调换系数×原房屋面积
第六条拆迁安置
6.1安置原则
6.1.1按原面积安置
6.2安置方式