门面租赁合同租赁5篇.docx

门面租赁合同租赁5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁标的

1.甲方出租的门面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX元。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

2.乙方应在每月XX日前向物业管理公司支付上月的水电费和物业管理费。

3.甲方应在乙方返还门面时结清所有费用。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

2.乙方如未在规定期限内返还门面，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

3.甲方如未在规定期限内交付门面，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

4.甲方如未在规定期限内结清费用，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为应付费用的XX%。

六、合同终止与解除

1.合同终止事由：租赁期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除时，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同解除，双方应友好协商解决相关事宜。

七、争议解决方式

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因乙方的违约行为导致争议，乙方应承担相应的违约责任。如因不可抗力导致争议，双方应友好协商解决相关事宜。

八、其他约定事项：

1.乙方在租赁期间不得将门面转租给第三方。如有特殊情况需提前告知甲方并征得其同意。

2.甲方在租赁期间不得将门面抵押或出售给第三方。如有特殊情况需提前告知乙方并征得其同意。

3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面事宜达成如下协议：

一、房屋地址

甲方将其所有的门面出租给乙方，门面地址位于XXXX。该门面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对其所出租的房屋拥有合法权利，有权将其出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在合同终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方需负责租赁期内的房屋维护、保养和日常管理工作。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复为出租前的状态。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：租金退还、违约金支付等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：租金补缴、押金扣除、违约金支付等。

六、争议解决

1.双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。