景观园林和办公楼装饰工程监理规划.doc

目录 一、监理规划签批……………………………………002 二、工程项目概况……………………………………003 三、工程项目建设监理范围和目标…………………004 四、监理工作内容……………………………………004 五、监理工作程序……………………………………006 六、景观园林工程监理工作方法与措施……………010 七、监理部的组织机构、人员配备计划……………080 八、项目监理机构的人员岗位职责和监理方权限…081 九、监理工作制度……………………………………085 十、监理设施…………………………………………086 监理规划签批 规划编制人（含专业工程师） 签 名： 年 月 日 总监审核意见 项目总监理工程师（签 名）： 年 月 日 公司审核意见 公司负责人或技术负责人（签 名）： 年 月 日 建设单位审核意见 建设单位（签 章）： 年 月 日 重庆兴宇工程建设监理有限公司 一、工程项目概况： （一）、工程概况： 工程项目名称：中船重工（重庆）风力发电设备批产建设项目景观园林工程和办公楼装饰工程；本工程位于重庆市北部新区经开园金渝大道30号；其中景观园林工程包含的工程项目内容：土建（休闲平台、休闲步道、树池花坛、堡坎），水电安装（水电管线的预埋及设备、设施、灯饰、灯具等安装），种植绿化（乔木、灌木、地被植物的栽植及种植土回填）等；工程景观面积98807.5平米，其中道路铺装面积27238.5平米、绿化面积71569平米；办公楼装饰工程总建筑面积约7000 平方米。首层主要为接待大厅、职工餐厅、厨房、健身房及活动中心、电教培训室、电教会议室、采购部、会谈室、办公室、卫生间等；二层主要为中会议室、董事长办公室、总经理办公室、副总办公室、接待室、会议室、财务室、办公室、秘书室、党办室、卫生间、规划部、质量室、监控室、展览室等；三层主要为档案室、阅览室、会议室、文印室、晒图室、部门领导办公室、办公室、卫生间等。由于本工程属于国家重点建设项目，具有上级领导检查多、外宾参观频繁等特殊性，必须注意做出相应的应急准备措施，同时需对施工范围内的整体环境及临时办公和工棚等保持整洁、美观；同时还需对地下、地上城市管网及重要标志物进行必要的保护措施；由于重庆冬季雨量较多，气候对本工程施工进度影响较大，在制定施工组织计划和进度安排时，必须提前做好相关的应对措施。其工程基本情况见下表1。 表1 工程基本情况表 工程名称 中船重工（重庆）风力发电设备批产建设项目 景观园林工程和办公楼装饰工程 工程地点 重庆市北部新区经开园金渝大道30号 建设单位 中船重工（重庆）海装风电设备有限公司 勘察单位 设计单位 景观园林工程：重庆金函园林景观工程有限公司 办公楼装饰工程： 总承包单位 景观园林工程： 重庆金点园林建设有限公司 办公楼装饰工程： 分包单位 质安监单位 经开区质检站 监理单位 重庆兴宇建设工程监理有限公司 开工日期 2008年10月29日 竣工日期 2009年元月29日 工期 天数 90天（日历天） 质量目标 合格 合同价款 约1000万元（按实际发生额为准） 承包 方式 工程施工图范围内工程总包干 二、工程项目建设监理范围和目标： 1、工程项目建设监理范围： 按照委托监理合同规定，本工程监理范围为整个景观园林工程和办公楼装饰工程施工阶段全过程监理，包括自监理委托合同签订之日起至工程竣工验收完毕的工程进度、质量、投资控制，合同、安全、信息管理及项目施工阶段有关协调工作。 2、工程项目建设监理目标： （1）投资目标:施工合同总价约为1000万元，以不突破合同价为控制目标； （2）工期目标：自 2008 年 10 月 29 日至 2009 年 元 月 29 日，共计 90个日历天； （3）质量目标：合格。 （4）安全目标：监督施工单位确保安全生产，杜绝重大安全事故发生。 三、监理工作内容： 1.协助业主确认总承包商；审查确认分包商； 2.协助业主与承包商编制开工报告，协助业主办理开工手续； 3.协助业主组织设计交底和施工图纸会审； 4.审核承包商提出的施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系等； 5.督促、检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术规范、标准，协调业主与承包商之间的关系； 6.审核承包商或业主提供的材料、构配件和设备的数量与质量，以及协助业主确定无定额材料的单价； 7.控制工程进度、质量和投资，督促、检查承包商落实施工安全保证措施； 8.组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收； 9.负责施工现场工程量（或工作量）签证，签发工程付款凭证； 10.督