店面租赁合同书通用样书6篇.docx

店面租赁合同书通用样书6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的店面出租给乙方，乙方将租赁该店面，并自主经营。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_________元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内可享受的优惠：_________。

四、店面使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理店面，确保店面的安全、卫生和整洁。

2.乙方不得在店内从事违法、违规活动，不得存放易燃、易爆等危险物品。

3.乙方如需对店面进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规和消防安全要求。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金为租金的5%。

2.乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期满前未经甲方同意擅自退租的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他约定

1.乙方在租赁期内应严格遵守中国的法律法规和消防安全要求，确保店面的合法经营和安全使用。

2.乙方在租赁期内如需将店面转租给第三方，应事先获得甲方的书面同意，并确保第三方的经营行为符合相关法律法规和消防安全要求。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于_____的店面出租给乙方使用。该店面面积为_____平方米，具体描述如下：_____。

1.2乙方承诺租赁该店面用于_____，并保证在租赁期内不擅自改变该店面的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照每月_____元的标准向甲方支付租金。具体支付时间为每月的_____日。

3.2乙方可选择以下支付方式向甲方支付租金：_____。

四、保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金。该保证金主要用于担保乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。

4.2租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还其保证金。

五、维修与保养

5.1甲方负责该店面的维修与保养工作。在租赁期内，如店面出现损坏或故障，甲方应及时予以维修。

5.2乙方应合理使用店面及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、转租与转让

6.1在租赁期内，乙方不得擅自转租或转让该店面。如需转租或转让，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

6.2如乙方擅自转租或转让该店面，甲方有权解除租赁合同，并收回店面。同时，乙方应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

7.1双方同意在租赁期满或合同终止时，乙方应将店面返还给甲方。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租