商业房屋租赁合同的范本7篇.docx

商业房屋租赁合同的范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的商业房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋平面图及其四至范围见本合同附件一。

二、租赁期限

该房屋租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方同意按建筑面积[租金标准]元/平方米的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，支付时间为每季度的第[支付日期]日。

3.乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满后退还。

四、相关费用及税金

1.乙方同意在租赁期内承担物业管理费、水电费等各项费用。

2.乙方在租赁期内需按照国家及地方政府的有关规定缴纳相关税费。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如有损坏，应及时修复。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应支付乙方相应的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或相关费用，应支付甲方相应的违约金。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方应如期返还房屋，并结清租金和相关费用。

九、其他约定

1.双方如有其他未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜经过友好协商，现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下租赁协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。租赁房屋的具体布局、配套设施等详见附件。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按照每______月一次的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每______月的______日之前。

2.乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，则自逾期之日起每日需向甲方支付租金逾期违约金，违约金为应付租金的百分之______%。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.乙方应负责租赁房屋的日常维护和管理，确保房屋及其设施的安全、完好。因乙方管理不善造成房屋损坏的，应由乙方负责修复并承担相关费用。

4.租赁房屋的物业管理费、水电费、网络费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，否则应承担相应的违