汽车库出租协议2024年通用.docx
汽车库出租协议2024年通用
合同编号：__________
汽车库出租协议
出租方：
姓名/公司名称：____________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________
电子邮箱：_______________________
承租方：
姓名/公司名称：____________________
地址：____________________________
联系电话：_______________________
电子邮箱：_______________________
第一条租赁期限
1.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.2租赁期满后，如双方均未提出终止租赁，本协议自动续约____年，续约条件双方可另行协商。
第二条租赁费用
（1）汽车库租赁费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；
（2）其他费用（如有）：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。
2.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第三条租赁用途
3.1承租方仅将汽车库用于合法用途，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。
3.2承租方不得将汽车库转租、转让或用于任何违法活动，否则出租方有权立即终止本协议，并要求承租方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
第四条维修与保养
4.1出租方应对汽车库的建筑结构、设备设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。
4.2承租方应妥善使用汽车库内的设备设施，发现故障或损坏，应立即通知出租方进行维修。
第五条保险
5.1承租方应按出租方的要求购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租方备案。
5.2承租方在租赁期间因使用汽车库而造成的一切损失，由承租方自行承担。
第六条终止和解除
6.1在租赁期限内，如双方协商一致，可提前终止或解除本协议。
6.2如承租方未按照本协议约定支付租金，出租方有权提前终止本协议，并要求承租方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
6.3如出租方未按照本协议约定提供汽车库，承租方有权提前终止本协议，并要求出租方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，双方各执一份。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
____________________________
承租方（盖章）：
____________________________
签订日期：__________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方优先使用权：在租赁期限内，如汽车库有空置情况，甲方享有优先使用权，承租方应无条件腾退汽车库，并将之交还甲方使用。
2.甲方调整租金权：甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知承租方。新租金标准自通知之日起生效。
3.甲方维修权：在租赁期限内，因自然灾害、意外事故等导致汽车库及内部设施损坏的，甲方有权进行维修，维修费用由甲方承担。
4.甲方变更权：甲方有权在租赁期限内变更汽车库的使用目的和性质，但应确保变更后的使用目的和性质符合相关法律法规及物业管理规定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方租金优惠权：在租赁期限内，如乙方租赁时间满两年，甲方应给予乙方租金优惠，具体优惠标准由双方另行协商确定。
2.乙方续租权：租赁期限届满前，乙方有权按照本协议约定的租赁费用和条件，优先续租汽车库。
3.乙方建议权：乙方有权向甲方提出关于汽车库维修、保养、管理等方面的建议，甲方应在收到建议后一个月内予以回复，并根据实际情况采取改进措施。
4.乙方优先购买权：在租赁期限内，如甲方计划将汽车库出售，甲方应提前一个月通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.中介服务费：双方同意，中介在本次租赁交易中提供服务，并有权收取中介服务费。中介服务费的金额、支付方式由双方与中介另行协商确定。
2.中介责任：中介应保证本次租赁交易的合法性、真实性，如因中介原因导致合同无效、纠纷等，中介应承担相应责任。
3.中介保密义务：中介应对在交易过程中获得的双方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经双方同意，不得