2024投标书房地产合同范本.docx
2024投标书房地产合同范本
合同编号：__________
合同各方：
鉴于甲方为房地产开发商，具备房地产开发的资质和经验，愿意提供房地产项目供乙方投标；乙方为具备相应资质和能力的投标人，愿意参与甲方的房地产项目投标。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条项目概况
1.1项目名称：__________
1.2项目地点：__________
1.3项目规模：__________
1.4项目性质：__________
第二条投标内容
2.1乙方应根据甲方的要求，提交一份完整的投标书，内容包括但不仅限于：
（1）投标报价；
（2）项目实施计划；
（3）乙方资质证明；
（4）类似项目经验；
（5）技术方案；
（6）质量保证；
（7）进度保证；
（8）违约责任；
（9）其他双方约定的内容。
2.2乙方应保证投标书的真实性、合法性，并承担因此产生的一切法律责任。
第三条投标文件的提交
3.1乙方应按照甲方要求的时间和地点提交投标书。
3.2投标文件一式两份，均需密封。
3.3投标文件提交后，乙方不得擅自更改或撤回。
第四条投标文件的评审
4.1甲方收到乙方投标文件后，应及时组织评审。
4.2评审内容包括但不限于：乙方资质、项目经验、技术方案、报价等。
4.3甲方应按照公平、公正、公开的原则进行评审，并确定中标人。
4.4甲方应在评审结束后五个工作日内通知乙方评审结果。
第五条中标及合同签订
5.1乙方在接到甲方中标通知后，应在规定时间内与甲方签订合同。
5.2合同签订后，乙方应按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。
5.3甲方应按照合同约定支付乙方的费用，并保障乙方的合法权益。
第六条违约责任
6.1乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
6.2甲方未按合同约定支付费用，乙方有权拒绝履行合同义务，并追究甲方的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的项目完成之日止。
8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方主导项目的进度和质量
甲方应确保项目按照约定的进度和质量要求进行。若因甲方原因导致项目进度延误或质量问题，甲方应承担相应的违约责任。
1.2甲方提供资料和配合
甲方应按照合同约定的时间和质量要求提供项目所需的资料。同时，甲方应积极配合乙方的各项工作，确保项目顺利进行。
1.3甲方对乙方的监督和检查
甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保乙方的实施符合合同约定。乙方应接受甲方的监督和检查，并按照甲方的要求进行整改。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方的投标报价
乙方应根据项目实际情况制定合理的投标报价。若乙方在投标过程中恶意低于成本报价或串通投标，甲方有权取消乙方的投标资格，并追究乙方的法律责任。
2.2乙方的项目实施和质量保证
乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成项目实施。若乙方项目实施存在质量问题，乙方应负责整改并承担相应责任。
2.3乙方的保密义务
乙方应对在项目过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。若乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责和义务
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行中的问题。第三方中介应遵守合同约定，公正、公平地履行中介职责。
3.2第三方中介的费用和支付
第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后五个工作日内支付第三方中介费用。若甲方未按时支付，第三方中介有权拒绝履行中介职责。
3.3第三方中介的独立性
第三方中介在合同履行过程中应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。第三方中介应公正、客观地处理合同履行中的问题，并作出独立判断。
3.4第三方中介的违约责任
若第三方中介未能履行合同约定的职责或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。
一、附件列表：
1.投标书
2.甲方资质证明
3.乙方资质证明
4.项目实施计划
5.技术方案
6.质量保证协议
7.进度保证协议
8.违约责任协议
9.保密协议
10.第三方中介服务协议
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