精选个人自建房承包合同(2024版).docx
精选个人自建房承包合同(2024版)
合同编号：__________
合同签订日期：__________
甲方（发包方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承包方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条工程内容
1.1工程名称：__________
1.2工程地点：__________
1.3工程规模：__________
1.4工程结构：__________
1.5工程预算：__________
第二条承包范围
2.1乙方负责本工程的施工图设计（如需另行委托设计单位，由甲方负责联系并承担相应费用）、材料采购、施工、验收、保修等全部工作。
2.2乙方应按照甲方的要求，完成工程，并确保工程质量、安全、进度符合合同约定。
第三条合同价格
3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2合同总价包括但不限于：设计费、材料费、施工费、管理费、人工费、税费等。
3.3乙方应按照合同约定的工程进度支付进度款，具体支付方式如下：
（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价的25%作为进度款；
（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的25%作为进度款；
（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价的10%作为进度款；
（5）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为质保金。
第四条工程质量
4.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。
4.2乙方应承担工程质量问题的修复和返工费用，如因甲方原因导致质量问题，乙方应向甲方提出书面报告，并由甲方承担相应费用。
4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。
第五条工程进度
5.1双方确认，本工程预计开工日期为：__________，预计竣工日期为：__________。
5.2乙方应确保工程按照约定的进度进行，如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方支付甲方工程总价款的0.5%。
5.3甲方应按照约定时间支付进度款，如甲方未按时支付，乙方有权推迟工程进度，由此导致的工程延期，甲方应承担相应责任。
第六条材料供应
6.1乙方负责本工程所需材料的采购，并保证材料质量符合国家标准和行业规范。
6.2甲方有权对乙方采购的材料进行监督检查，如发现不合格材料，乙方应立即更换，并承担相应责任。
6.3乙方应按照甲方要求，提供材料合格证明及质保书。
第七条安全生产
7.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。
7.2乙方应承担施工现场的安全生产费用，并保证施工现场的安全设施和安全防护用品齐全有效。
7.3乙方应加强施工现场的消防安全管理，防止火灾事故的发生。
第八条保密条款
8.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和知识产权予以保密。
8.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。
8.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11.甲方指定材料品牌
11.1甲方有权根据自身需求，指定本工程所需的主要材料品牌。
11.2乙方应按照甲方的要求，采购指定品牌材料，并保证材料质量符合国家标准和行业规范。
11.3甲方有权对乙方采购的指定品牌材料进行监督检查，如发现不合格材料，乙方应立即更换，并承担相应责任。
12.工程设计变更
12.1在工程实施过程中，如甲方要求对工程设计进行变更，乙方应根据甲方要求进行修改。
12.2因设计变更导致的工程造价增减，双方应另行协商确定。
13.工程延期
13.1如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程延期，双方应协商解决。
13.2甲方原因导致工程延期，乙方有权根据实际情况，向甲方提出延期赔偿要求。
14.工程验收
14.1工程验收标准应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行。
14.2甲方有权邀请具有资质的第三方检测机构对工程进行验收。
14.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。
15.质保金退还