二零二五年度厂房租赁及增值服务合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂房租赁及增值服务合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁标的物
2.1租赁房屋基本情况
2.2租赁房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3付款时间
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整时间
5.3调整方式
6.租赁押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
7.租赁用途限制
7.1限制性条款
7.2违约责任
8.维修与保养
8.1租赁房屋维修责任
8.2租赁房屋保养责任
9.物业管理费
9.1物业管理费标准
9.2物业管理费支付方式
10.增值服务内容
10.1增值服务项目
10.2增值服务费用
10.3增值服务期限
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：工业园区管理有限公司
1.2双方地址
甲方：市区街道号
乙方：市区街道号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
第二条租赁标的物
2.1租赁房屋基本情况
租赁房屋位于市区街道号，建筑面积为1000平方米，房屋结构为框架结构，装修状况为简易装修。
2.2租赁房屋用途
租赁房屋用于甲方生产及办公。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2025年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2028年12月31日。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
4.2租金支付方式
甲方应于每月5日前向乙方支付当月租金，支付方式为银行转账。
4.3付款时间
租金支付时间为每月1日至5日。
第五条租金调整
5.1调整依据
如遇国家政策调整、物价上涨等因素，租金可按当年同比例进行调整。
5.2调整时间
租金调整时间为每年1月1日。
5.3调整方式
租金调整按照当年物价指数或政府发布的租金指导价进行调整。
第六条租赁押金
6.1押金金额
租赁押金为人民币贰万元整（￥20,000.00）。
6.2押金退还条件
租赁期满且甲方无违约行为，乙方应于租赁期满后15日内退还甲方押金。
6.3押金退还时间
押金退还时间为租赁期满后的第16日。
第七条租赁用途限制
7.1限制性条款
甲方不得将租赁房屋用于非法经营、违法活动或其他违反国家法律法规的行为。
7.2违约责任
如甲方违反本条款，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
第八条维修与保养
8.1租赁房屋维修责任
租赁期间，租赁房屋的日常维修和保养责任由甲方承担，乙方提供必要的维修指导和协助。
8.2租赁房屋保养责任
甲方应定期对租赁房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁和良好状态。
第九条物业管理费
9.1物业管理费标准
物业管理费标准为每月每平方米人民币壹元（￥1.00/m2），按实际使用面积计算。
9.2物业管理费支付方式
物业管理费应与租金同期支付，支付方式为银行转账。
第十条增值服务内容
10.1增值服务项目
水电费代收代付服务
网络接入服务
环保清洁服务
安全保卫服务
10.2增值服务费用
增值服务费用根据实际服务内容和标准另行计算，由甲方支付。
10.3增值服务期限
增值服务期限与租赁期限一致。
第十一条违约责任
11.1违约情形
甲方未按约定支付租金或物业管理费
甲方违反租赁用途限制
甲方未按时进行房屋维修和保养
甲方造成租赁房屋损坏或损失
11.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
支付违约金
赔偿损失
修复或更换损坏的设施设备
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
12.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为市区人民法院。
第十三条合同解除
13.1合同解除条件
合同约定的解除