2025年度商业地产租赁合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商业地产租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同编号
1.2合同签订日期
1.3租赁双方信息
2.租赁标的
2.1地产名称及地址
2.2地产面积及结构
2.3地产权属证明
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4违约金及滞纳金
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整幅度
5.3调整程序
6.使用性质及范围
6.1使用性质
6.2使用范围
6.3使用限制
7.交付及接收
7.1交付时间
7.2接收时间
7.3接收条件
8.维修与保养
8.1乙方维修责任
8.2甲方维修责任
8.3维修费用承担
9.物业管理费用
9.1物业管理费标准
9.2物业管理费支付
9.3物业管理费调整
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.其他约定事项
13.1其他权利义务
13.2其他约定事项
14.合同附件
14.1附件一：租赁场地平面图
14.2附件二：租赁场地使用规则
14.3附件三：租赁合同签订证明文件
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同编号：[合同编号]
1.2合同签订日期：[签订日期]
1.3租赁双方信息
1.3.1甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]
1.3.2乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]
第二条租赁标的
2.1地产名称及地址：[地产名称]，位于[地址]
2.2地产面积及结构：[地产面积]，[结构描述]
2.3地产权属证明：[产权证明文件名称]，[产权证明文件编号]
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：[起始日期]
3.2租赁终止日期：[终止日期]
3.3租赁续约条款
3.3.1乙方在租赁期满前[提前通知期限]向甲方提出书面续约申请，经双方协商一致后，可续签本合同。
3.3.2续约期限及租金调整参照本合同第三、四条执行。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。
4.2租金支付周期：每月[支付日]日前支付当月租金。
4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。
4.4违约金及滞纳金
4.4.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之[滞纳金比例]的违约金。
4.4.2若乙方连续[天数]未支付租金，甲方有权解除本合同。
第五条租金调整
5.1调整条件：因市场行情变动或其他合理因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。
5.2调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的[百分比]。
5.3调整程序：调整租金前，甲方应提前[通知期限]向乙方发出书面通知，双方应在收到通知后[协商期限]内达成一致。
第六条使用性质及范围
6.1使用性质：乙方租赁该地产用于[具体用途]。
6.2使用范围：乙方只能在租赁范围内使用该地产，不得擅自改变用途。
第七条交付及接收
7.1交付时间：甲方应在[交付时间]前将租赁场地交付给乙方。
7.2接收时间：乙方应在[接收时间]内接收租赁场地。
7.3接收条件
7.3.1乙方应在接收场地时对场地进行验收，确认场地符合合同约定。
7.3.2如发现场地存在不符合合同约定的情况，乙方应在[验收期限]内向甲方提出书面异议。
第八条维修与保养
8.1乙方维修责任
8.1.1乙方应负责租赁场地内的日常维修和保养工作，确保场地设施的正常使用。
8.1.2乙方对租赁场地内的设施进行装修或改造，需事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。
8.2甲方维修责任
8.2.1甲方负责租赁场地主体结构、公共设施及附属设施的维修和保养。
8.2.2甲方应在收到乙方书面通知后[响应期限]内对乙方提出的维修请求进行处理。
8.3维修费用承担
8.3.1乙方负责因乙方使用不当造成的维修费用。
8.3.2甲方负责因自然损耗或不可抗力造成的维修费用。
第九条物业管理费用
9.1物业管理费