常州2025版二手房过户税费清算及流程保障服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
常州2025版二手房过户税费清算及流程保障服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
1.2适用法律条款
2.当事人信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
2.3中介方信息（如有）
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属证明
3.3房产登记信息
4.税费清算服务内容
4.1税费清算概述
4.2清算税费种类及计算方法
4.3税费缴纳期限及方式
5.流程保障服务内容
5.1过户流程概述
5.2服务流程保障措施
5.3服务期限及质量保证
6.服务费用及支付方式
6.1服务费用构成
6.2费用支付方式
6.3付款时间及违约责任
7.合同履行与变更
7.1合同履行原则
7.2合同变更程序
7.3合同解除条件
8.违约责任
8.1违约情形及认定
8.2违约责任承担方式
8.3违约金计算及支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止的程序
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达效力
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止的效力
13.合同附件
13.1附件一：房产基本情况
13.2附件二：税费清算明细表
13.3附件三：服务流程图
14.其他约定事项
14.1其他约定事项概述
14.2其他约定事项内容
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。
1.2适用法律条款
本合同在履行过程中，如遇法律、法规的修改或废止，应按照修改后的法律、法规执行。
第二条当事人信息
2.1出卖方信息
出卖方全称：____________________
出卖方法定代表人：____________________
出卖方住所地：____________________
2.2买受方信息
买受方全称：____________________
买受方法定代表人：____________________
买受方住所地：____________________
2.3中介方信息（如有）
中介方全称：____________________
中介方法定代表人：____________________
中介方住所地：____________________
第三条房产信息
3.1房产基本情况
房产地址：____________________
房产建筑面积：____________________
房产用途：____________________
房产产权证号：____________________
3.2房产权属证明
出卖方应提供合法有效的房产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.3房产登记信息
房产登记信息应与房产权属证明相符，出卖方应确保房产登记信息的真实性、准确性和完整性。
第四条税费清算服务内容
4.1税费清算概述
本合同约定，中介方（或双方协商指定的其他机构）负责办理房产过户过程中的税费清算工作。
4.2清算税费种类及计算方法
税费清算包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，具体计算方法按国家相关规定执行。
4.3税费缴纳期限及方式
税费缴纳期限为自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，缴纳方式为银行转账。
第五条流程保障服务内容
5.1过户流程概述
中介方（或双方协商指定的其他机构）负责协助办理房产过户手续，确保过户流程的顺利进行。
5.2服务流程保障措施
1.协助双方签订房产买卖合同；
2.协助办理房产过户手续；
3.协助办理税费缴纳手续；
4.协助办理房产登记手续；
5.提供过户流程中的相关咨询和解答。
5.3服务期限及质量保证
服务期限自签订本合同之日起至房产过户手续办理完毕之日止。中介方承诺提供高质量的服务，确保过户流程的顺利进行。
第六条服务费用及支付方式
6.1服务费用构成
服务费用包括但不限于中介服务费、税费清算费、过户手续办理费等。
6.2费用支付方式
服务费用应在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为银行转账。
6.