2024版建筑施工总承包合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2024版建筑施工总承包合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1发包人
1.2承包人
1.3监理人
1.4施工场地
第二条合同范围与工程内容
2.1工程概况
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程质量标准
第三条合同价格
3.1合同总价
3.2工程变更价款
3.3预付款
3.4进度付款
3.5竣工结算
3.6价款调整
第四条合同工期
4.1开工日期
4.2竣工日期
4.3工期延误
4.4工期提前
第五条合同履行
5.1承包人义务
5.2发包人义务
5.3监理人职责
第六条工程质量与验收
6.1工程质量要求
6.2验收程序
6.3质量争议的处理
第七条安全生产与环保
7.1安全生产要求
7.2环保要求
7.3安全事故处理
第八条变更与调整
8.1工程变更
8.2工程量调整
8.3合同价款调整
第九条违约责任
9.1承包人违约
9.2发包人违约
9.3违约责任免除
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼
10.3争议解决期间
第十一条合同的解除与终止
11.1合同解除的条件
11.2合同终止的条件
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3泄密责任
第十三条不可抗力
13.1不可抗力的定义
13.2不可抗力事件的处理
13.3不可抗力导致的合同变更
第十四条其他条款
14.1合同的生效、变更与解除
14.2合同的履行地点和方式
14.3合同的备案与登记
14.4信息传递
14.5附件：合同补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1发包人
1.1.1发包人是指合同中指定的具有工程发包主体资格的法人或其他组织，即工程项目的投资方或委托方。
1.1.2发包人的授权代表，负责与承包人进行合同履行过程中的各项事宜。
1.2承包人
1.2.1承包人是指中标并与发包人签订合同的具有工程施工主体资格的法人或其他组织。
1.2.2承包人应具备相应的资质条件，拥有与工程相适应的技术、设备、资金和人力资源。
1.3监理人
1.3.1监理人是指发包人指定的对工程质量、安全、进度和投资控制等进行监督管理的法人或其他组织。
1.3.2监理人应具备相应的资质，按照合同约定对工程施工全过程进行监督、检查和验收。
1.4施工场地
1.4.1施工场地是指合同中约定的工程项目的施工地点，包括施工范围内的土地、建筑物和其他设施。
1.4.2承包人应按照合同约定对施工场地进行有效管理，确保施工顺利进行。
第二条合同范围与工程内容
2.1工程概况
2.1.1工程概况包括工程名称、工程性质、工程规模、工程投资等基本信息。
2.1.2承包人应根据合同约定完成工程的施工，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
2.2工程地点
2.2.1工程地点指合同中约定的工程项目的具体地理位置。
2.2.2承包人应根据合同约定，在指定的工程地点进行施工，不得擅自变更。
2.3工程规模
2.3.1工程规模包括工程的设计图纸、施工图纸和技术规范书中所确定的工程内容。
2.3.2承包人应按照合同约定的工程规模进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
2.4工程质量标准
2.4.1工程质量标准是指合同中约定的工程质量的要求和标准。
2.4.2承包人应按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。
第三条合同价格
3.1合同总价
3.1.1合同总价是指承包人完成合同约定的全部工程内容后，应得的工程价款。
3.1.2合同总价在合同签订后不再调整，除非合同中约定的可以调整的情形。
3.2工程变更价款
3.2.1工程变更价款是指因工程变更导致合同价款的调整。
3.2.2工程变更价款的调整按照合同约定的程序和标准进行。
3.3预付款
3.3.1预付款是指发包人在合同签订后向承包人支付的一定比例的合同价款。
3.3.2预付款的支付比例、支付时间和支付方式在合同中约定。
3.4进度付款
3.4.1进度付款是指根据工程进度，发包人按照合同约定的比例向承包人支付的工程价款。
3.4.2进度付款的比例、支付时间和支付方式在合同中约定。
3.5竣工结算
3.5.1竣工结算是指工程竣工后，根据实际完成工程量，按照合同约定的单价和总价进行工程价款的结算。
3.5.2竣工结算的具体程序和