个人房屋租赁合同书5篇.docx

个人房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区XXXX路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等详见房屋所有权证。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金包含房屋使用费、物业管理费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、押金及退还

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，以确保租赁合同的履行。押金在租赁期满后退还。

2.退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应征得甲方的同意。

2.管理：乙方应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全使用。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应返还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自转租、转让房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.通知送达：双方同意以以下方式送达通知：XXXX年XX月XX日。甲方电话：XXXXXX；乙方电话：XXXXXX。如有变更，应及时通知对方。未尽事宜双方协商补充。

3.续约条款：租赁期满后续签租赁合同时，乙方需重新与甲方协商租金及租赁期限等条款，并根据实际情况签订新的租赁合同。

4.其他约定：双方如有其他约定事项，可在补充条款中加以说明。补充条款与主合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。租金支付方式如下：____________________。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________）。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为且完成房屋清理、恢复房屋原状等义务，甲方应退还押金。

五、房屋修缮与维护

5.1租赁期间，乙方应妥善使用、维护租赁物，保持其良好的使用状况。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）不按照约定支付租金；

（2）擅自改变租赁