住宅物业管理模式.docx

住宅物业管理模式

二、主要内容

1.小住宅物业管理模式概述

2.编号或项目符号：

1.传统物业管理模式

以业主委员会为核心的管理模式

以物业公司为核心的管理模式

2.社区自治管理模式

以社区居民自治组织为核心的管理模式

以业主大会为核心的管理模式

3.市场化物业管理模式

以市场化运作的物业公司为核心的管理模式

以业主自筹资金、自聘物业人员的管理模式

3.详细解释：

1.传统物业管理模式

业主参与度高

管理决策透明

管理成本较低

管理专业化程度高

管理效率较高

管理成本较高

2.社区自治管理模式

社区居民参与度高

管理决策民主

管理成本较低

业主参与度高

管理决策透明

管理成本较高

3.市场化物业管理模式

管理专业化程度高

管理效率较高

管理成本较高

业主参与度高

管理决策透明

管理成本较低

三、摘要或结论

四、问题与反思

①住宅物业管理模式在实际应用中如何平衡业主、物业公司和社会利益？

②如何提高住宅物业管理水平，提升居民生活质量？

③住宅物业管理模式在应对突发事件时的应对措施有哪些？

1.，住宅物业管理模式研究[J]，物业管理，2018（3）。

2.，住宅物业管理模式创新与发展[J]，住宅建设，2019（2）。

3.，住宅物业管理模式比较研究[J]，城市住宅，2020（1）。