房地产市场预测：政策影响分析_（1）.房地产市场基础理论.docx
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房地产市场基础理论
房地产市场的定义与分类
房地产市场是指房产和土地的买卖、租赁、抵押等交易活动的场所。根据不同的分类标准，房地产市场可以分为多种类型：
按用途分类：
住宅市场：包括公寓、别墅、普通住宅等。
商业市场：包括办公楼、商铺、购物中心等。
工业市场：包括厂房、仓库等。
农业市场：包括农田、农用地等。
特殊用途市场：包括学校、医院、政府机关等。
按交易方式分类：
一级市场：指新开发的房地产项目首次出售或租赁的市场。
二级市场：指已经完成首次交易的房地产项目再次出售或租赁的市场。
三级市场：指房地产衍生品市场，如房地产信托基金（REITs）等。
按
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