前期物业管理合同模板7篇.docx

前期物业管理合同模板7篇

篇1

甲方（建设单位）：__________

乙方（物业管理单位）：__________

根据有关法律、法规，在自愿、公平、协商一致的基础上，甲方与乙方共同订立前期物业服务合同，以明确双方在物业管理工作中的权利义务关系，确保物业管理工作顺利进行。为保证业主及使用人的合法权益及物业管理之有效实施，特订立本合同。

第一章合同双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务

甲方作为建设单位，根据有关法律法规的规定，具有以下权利和义务：

（一）参与前期物业服务工作的规划和决策，对物业的规划设计提出合理性建议。

（二）与乙方进行工作交接，提供必要的物业资料，包括物业规划图纸、设施设备技术资料等。

（三）协助乙方开展物业服务工作，配合解决相关困难问题。

（四）对乙方的物业服务工作进行监督并提出改进意见。

（五）根据法律法规和本合同约定支付前期物业服务费用。

二、乙方的权利与义务

乙方作为物业管理单位，根据有关法律法规的规定和本合同的约定，具有以下权利和义务：

（一）按照法律法规和合同约定实施物业服务工作，履行物业管理职责。

（二）制定物业服务计划和方案，并组织实施。

（三）对物业的公共设施、设备进行日常维护和保养。

（四）负责物业公共区域的环境卫生保洁工作。

（五）协助维护物业公共秩序，保障业主的人身财产安全。

（六）接受甲方的监督，定期向甲方报告物业服务工作情况。

（七）按照合同约定收取物业服务费用。

（八）积极处理业主的投诉和建议，加强与业主的沟通与联系。

第二章物业服务内容与标准

篇2

甲方（建设单位）：__________________

乙方（物业管理单位）：__________________

根据有关法律法规和政策的有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方开发建设的前期物业实施管理和服务事宜订立本合同。具体条款如下：

一、物业基本情况

篇3

甲方（建设单位）：__________

乙方（物业管理单位）：__________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘乙方对__________（物业名称）实施前期物业管理，特签订本合同。

一、物业基本情况

物业类型：_____________________

座落位置：_____________________

建筑面积：_____________________

二、物业管理服务内容（前期物业管理服务应达到的标准及承诺的服务事项见附件一）

篇4

甲方（建设单位）：[甲方公司名称]

乙方（物业服务企业）：[乙方公司名称]

根据《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等相关法规的规定，甲方决定对[项目名称]实施前期物业管理，并依法通过公开招标方式选聘物业服务企业。现甲乙双方经过协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

物业类型：[物业类型]

建筑面积：[建筑面积]

二、物业服务企业基本情况

公司名称：[乙方公司名称]

公司住址：[乙方公司住址]

法定代表人：[乙方公司法定代表人]

注册资本：[乙方公司注册资本]

经营范围：[乙方公司经营范围]

三、物业管理服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3.物业共用部位和公共区域的环境卫生、绿化管理；

4.物业服务费及其他费用的收取和管理；

5.物业装饰装修的管理；

6.物业使用行为的监督和管理；

7.物业管理区域内的公共安全防范工作；

8.物业维修、养护记录的管理；

9.业主大会或业主委员会委托的其他物业管理服务内容。

四、物业管理服务期限

本物业管理服务期限自[服务开始日期]起，至[服务结束日期]止。在前期物业管理服务期间，乙方应当遵守国家的法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。甲方也应当给予乙方必要的支持和配合，共同营造和谐、安全的居住环境。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等相关法规的规定，结合本项目的实际情况，甲乙双方协商确定物业服务费用为[费用金额]元/平方米·月。该费用已经包含了物业共用部位的维修、养护