沈阳市高档房屋租赁合同书6篇.docx

沈阳市高档房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方沈阳市高档房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于沈阳市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为高档住宅，装修精美，家具家电齐全，适合居住。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日]。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等各项费用，确保租赁期间的正常生活。

3.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和规章制度，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或押金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有损坏房屋设施或违反租赁规定的行为，应赔偿甲方相应的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或违反租赁规定的行为，应赔偿乙方相应的损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向沈阳市人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、提供证据证明自己的主张，并遵守诉讼程序的相关规定。

3.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解决方案；协商不成的，合同可提前终止，但双方应友好协商解决相关事宜。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行自己的义务，确保合同的顺利实施。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理个人物品。甲方在确认房屋设施完好、租金和押金已结清后，将押金退还给乙方。

3.如一方违反合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行时，另一方有权提前终止合同并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应爱护公共设施和邻居关系，遵守当地的社区规章制度和物业管理规定。

2.甲方在出租房屋前应对房屋进行全面检查，确保房屋设施完好、安全可用。在租赁期间如发生设施故障或损坏应及时维修或更换。

3.双方应妥善保管好合同原件及相关凭证，以便在需要时提供证明。同时，双方也应尊重对方的隐私和个人信息，不得泄露或滥用。

4.本合同未尽事宜可由双方协商补充或修改，但应以书面形式进行确认并作为本合同的附件。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效并具有同等法律效力。如有任何争议或纠纷，应友好协商解决；协商不成的可以向沈阳市人民法院提起诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就沈阳市某高档房屋（以下简称“房屋”）的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于沈阳市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，其中套内面积[套内面积]平方米，公摊面积[公摊面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方同意在租赁期满时，一次性支付租赁保证金[保证金金额]元，该保证金在乙方返还房屋并结清所有费用后退还。

四、物业管理及