德佑房屋租赁合同书Word模板.docx
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第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。
“租赁期限”指本合同第一条所述的租赁起始日至租赁终止日。
二、租赁物及租赁期限
2.2租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、保证金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币￥_____元。
4.2保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁物，不得损坏或改变其结构。
5.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合正常使用要求。
六、违约责任
6.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的_____%支付违约金。
6.2甲方未按约定维修、保养租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。
七、合同的变更、解除与终止
7.1双方同意变更、解除合同的，应签订书面协议。
7.2在租赁期限内，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、附件
9.1甲方提供的相关证件复印件；
9.2乙方提供的身份证复印件；
9.3租赁物交接清单；
9.4甲方与乙方签订的补充协议（如有）。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。
“第三方服务”指丙方根据本合同约定向甲方和乙方提供的服务。
“租赁期限”指本合同第一条所述的租赁起始日至租赁终止日。
二、租赁物及租赁期限
2.2租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、保证金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币￥_____元。
4.2保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。
五、第三方服务条款
（1）租赁物的日常维护与管理；
（2）租赁物的安全检查；
（3）协助甲方处理与租赁物相关的纠纷。
5.2丙方应按照甲方的指示和要求履行服务职责，确保甲方权益不受损害。
六、甲方的权利与利益条款
6.1甲方有权要求丙方按照约定提供第三方服务，保障租赁物的安全与正常使用。
6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助收回租赁物。
6.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。
6.4甲方有权要求乙方支付因乙方违约而产生的相关费用。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的_____%支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。
7.2乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转让或抵押。
7.3乙方损坏租赁物的，应按甲方要求承担修复或赔偿责任。
7.4乙方违反合同约定的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。
八、合同的变更、解除与终止
8.1双方同意变更、解除合同的，应签订书面协议。
8.2在租赁期限内，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
十、附件
10.1甲方提供的相关证件复印件；
10.2乙方提供的身份证复印件；
10.3租赁物交接清单；
10.4甲方与乙方签订的补充协议（如有）；
10.5丙方提供的服务协议。
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
丙方（签字/盖章）：________________
签订日期：______