二零二五年度科技创新园区场地免费租赁使用协议模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技创新园区场地免费租赁使用协议模板

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3合同标的

1.4租赁场地基本情况

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

1.7租赁场地使用范围

1.8租赁场地使用限制

1.9费用承担

1.10维修保养责任

1.11保险责任

1.12违约责任

1.13合同解除

1.14争议解决

1.15合同生效及终止

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，特订立本协议。

1.1.2本协议依据国家及地方关于科技创新园区场地租赁的相关政策规定，以及双方协商一致的原则制定。

第二条合同主体

2.1出租方：甲方（姓名/名称），住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

2.2承租方：乙方（姓名/名称），住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

第三条合同标的

3.2租赁场地包括但不限于办公区、实验室、会议室等设施，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

第四条租赁期限

4.1本协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本协议。

第五条租金及支付方式

5.1本协议租赁场地免费提供给乙方使用，乙方无需支付租金。

5.2乙方应按照本协议约定，按时支付其他相关费用。

第六条租赁场地使用范围

6.1乙方仅限于在租赁场地上进行科技创新、研发、试验等活动。

6.2乙方不得将租赁场地用于任何非法活动，不得转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁场地。

第七条租赁场地使用限制

7.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家及地方有关法律法规，不得损害他人合法权益。

7.2乙方不得在租赁场地上从事影响他人正常工作、生活、学习的活动。

7.3乙方不得在租赁场地上擅自搭建建筑物、构筑物或改变场地用途。

7.4乙方应妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第八条费用承担

8.1乙方在使用租赁场地期间，发生的与场地使用无关的费用，如水、电、网络通讯等费用，由乙方自行承担。

8.2乙方在使用租赁场地期间，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

8.3乙方不得因使用租赁场地而给甲方造成任何经济损失，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条维修保养责任

9.1租赁场地内的设施设备，乙方在使用过程中应妥善维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.2租赁场地内的公共设施设备，如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

9.3乙方在使用租赁场地期间，不得擅自改动或拆除任何设施设备，如确需改动或拆除，应事先取得甲方书面同意。

第十条保险责任

10.1甲方应为其所有或管理的设施设备投保相应的财产保险，并将乙方使用租赁场地过程中可能产生的风险告知保险公司。

10.2乙方应自行投保其人员及财产的保险，以保障其在租赁场地使用期间的安全。

10.3如因保险责任范围内的事故造成损失，应根据保险合同的规定处理。

第十一条违约责任

11.1如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

11.2如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方履行合同义务，并可要求赔偿损失。

11.3双方应按照法律规定及本协议约定，承担相应的违约责任。

第十二条合同解除

12.1本协议在租赁期限届满前，任何一方不得单方面解除合同。

12.2.1乙方未按约定使用租赁场地，严重影响甲方或其他用户。

12.2.2乙方违反本协议约定，给甲方造成重大损失。

12.2.3不可抗力因素导致本协议无法履行。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及终止

14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本协议租赁期限届满或双方协商一致解除本协议后，本协议终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同主体，包括但不限于中介方、咨询