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农业土地使用权抵押合同

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于甲方为依法取得农业土地使用权的法人或其他组织，拥有合法的抵押权资格；乙方为依法拥有农业土地使用权且愿意以该土地使用权为债务提供抵押担保的自然人、法人或其他组织；双方为明确双方权利义务，保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵照执行。

一、合同目的

1.1乙方为向甲方借款（或履行其他义务），自愿以其拥有的农业土地使用权作为抵押物，为债务提供担保。

1.2甲方同意接受乙方的农业土地使用权作为抵押物，确保借款（或履行其他义务）的安全。

二、签订背景

2.1乙方因业务发展需要，向甲方申请借款（或履行其他义务），双方达成一致。

2.2乙方同意将其拥有的农业土地使用权作为抵押物，为债务提供担保，甲方同意接受。

2.3双方为明确双方的权利义务，确保合同的履行，依据相关法律法规的规定，签订本合同。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

（以下内容略）

主要条款：

一、抵押物及抵押范围

1.1抵押物：乙方将其合法拥有的农业土地使用权（以下简称“抵押物”），土地使用权面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权证编号为______，作为对甲方借款的抵押担保。

1.2抵押范围：包括但不限于抵押土地的使用权、地上附着物及附属设施。

二、借款金额及用途

2.1借款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

2.2借款用途：乙方应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

三、借款期限及还款方式

3.1借款期限：自本合同生效之日起______年，至______年______月______日止。

3.2还款方式：乙方应按照约定的还款计划，按期足额向甲方支付本金及利息。

四、保密条款

4.1甲乙双方应对在合同签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息予以严格保密。

4.2保密期限：自本合同签订之日起至借款到期后______年。

五、抵押物的维护与管理

5.1乙方应确保抵押物的权属清晰，无争议，并负责抵押物的维护与管理，确保抵押物的价值不受损失。

5.2在抵押期间，乙方未经甲方书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押等处分行为。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定用途使用借款、未按期足额还款或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权依法申请实现抵押权，要求乙方承担抵押物价值不足以清偿借款本息部分的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、服务内容、质量标准及价格支付

8.1甲方应按照约定向乙方提供借款服务，确保借款资金的安全、及时到账。

8.2乙方应按照约定的用途使用借款，并按照约定的还款计划，按期足额支付本金及利息。

8.3抵押物价值评估、登记等相关费用，由乙方承担。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方权利与义务：

1.权利：

a)甲方有权要求乙方提供其合法拥有的农业土地使用权的权属证明文件，并对抵押物的权属、价值等进行审查。

b)甲方有权在乙方违约时，依法申请实现抵押权，包括但不限于通过拍卖、变卖等方式处分抵押物。

c)甲方有权要求乙方按照约定的用途使用借款，并有权对借款的使用情况进行监督。

d)甲方有权获得乙方支付的本金及利息。

2.义务：

a)甲方应按照约定向乙方提供借款，并确保借款的及时到账。

b)甲方应保守乙方的商业秘密、技术秘密等非公开信息，除非依据法律或监管要求必须披露。

c)甲方不得干预乙方对抵押物的正常使用和经营管理，除非乙方违反合同约定。

乙方权利与义务：

1.权利：

a)乙方有权按照约定的用途使用借款，并按照约定的还款计划还款。

b)乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方提供借款服务，并对甲方的违约行为提出索赔。

c)乙方有权在抵押期间保持抵押物的使用权，并有权获得抵押物因甲方原因造成的损失赔偿。

2.义务：

a)乙方应按照约定用途使用借款，不得挪作他用。

b)乙方应按期足额向甲方支付本金及利