完整版门面租赁合同.doc

完整版门面租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章合同主体

1.1甲方为上述所述公司，拥有以下所述门面房屋的出租权。

1.2乙方为上述所述公司，愿意租赁甲方拥有的门面房屋。

第二章门面房屋信息

2.1甲方出租的门面房屋位于______________________________，门面房屋的建筑面积为____平方米。

2.2甲方出租的门面房屋结构及设施情况详见附件一。

第三章租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。每____个月支付一次租金，每次支付____个月租金。

第四章权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

4.1.2甲方有权在合同到期后收回出租的门面房屋。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证出租的门面房屋符合租赁要求，保证房屋结构安全。

4.2.2甲方应在合同约定的租赁期限内，保障乙方的正常经营活动。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权在租赁期内使用出租的门面房屋进行经营活动。

4.3.2乙方有权按照合同约定要求甲方履行相关义务。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按时支付租金。

4.4.2乙方应合理使用门面房屋，爱护房屋设施，保证房屋安全。

第五章违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同租金的____%。

5.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同租金的____%。

5.3除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第六章房屋维修与保养

6.1甲方应负责出租房屋主体结构的定期检查与维修，保证房屋安全。

6.2乙方应负责房屋内部设施的日常保养和维护，如有损坏，应及时修复或更换。

6.3甲方对乙方进行的合理维修与保养不得无故干涉，但乙方应提前通知甲方并保证维修保养不影响房屋整体结构。

6.4乙方进行维修保养时，应采取必要措施，避免对周围环境和甲方其他财产造成损害。

第七章保险与安全

7.1甲方应保证出租房屋在租赁期间具备必要的消防设施，并定期进行检查。

7.2乙方应按照甲方的要求，对租赁房屋进行相应的保险投保，包括但不限于火灾保险、财产保险等。

7.3乙方在使用房屋期间，应遵守相关安全规定，保证经营活动的安全进行。

7.4若因乙方原因导致房屋或设施发生安全，乙方应承担相应的法律责任。

第八章转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给第三方。

8.2乙方如需将租赁房屋使用权转让给第三方，必须提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

8.3任何转租或转让行为均不得改变租赁房屋的用途和租赁条件。

8.4甲方有权对乙方提出的转租或转让申请进行合理审查，并有权拒绝不符合约定的申请。

第九章合同变更与解除

9.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。

9.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金超过____个月，甲方有权书面通知乙方解除本合同。

9.3如因不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。

9.4任何一方解除本合同，应提前____天书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。

第十章其他事项

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充本合同。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

第十一章争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

11.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

第十二章违约赔偿

12.1若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

12.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

12.3双方违约赔偿