无证房屋买卖协议.docx

无证房屋买卖协议

1.买卖双方

卖方：XXXX（以下简称“卖方”）

买方：XXXX（以下简称“买方”）

2.无证房屋信息

房屋地址：XXXX

房屋面积：XXXX平方米

房屋结构：XXXX

3.买卖价格

卖方同意将上述无证房屋以XXXX元的价格出售给买方。买方同意以该价格购买该无证房屋。

4.房屋权属及风险

4.1卖方保证房屋的所有权属归属于卖方；

4.2买方知晓购买的房屋无证，了解购买存在法律风险；

4.3卖方保证房屋不存在其他人享有的权利，包括但不限于他人的使用权、债权、质押、查封等；

4.4若因房屋存在权属纠纷导致买方受到任何损失，卖方将承担相应的赔偿责任。

5.交付与过户手续

5.1卖方与买方约定交付房屋的日期为XXXX年XX月XX日；

5.2交付时，卖方须向买方交付房屋的所有权及相关权利，包括但不限于房屋门牌、房产证复印件等；

5.3鉴于房屋无证，过户手续需由买方自行办理，并自行承担过户所需的相关费用和风险。

6.违约责任

6.1若卖方违反本协议的约定，不按时交付房屋或提供虚假信息，卖方应支付买方违约金，违约金金额为协议总价款的XX%；

6.2若买方违反本协议的约定，不按时付款或未办理过户手续，买方应支付卖方违约金，违约金金额为协议总价款的XX%；

6.3若因任何一方的违约行为引起的诉讼及相关费用，由违约方承担。

7.协议效力

7.1本协议经双方签字后生效，并具有法律效力；

7.2对于本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

8.争议解决

凡因履行本协议发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

9.其他

9.1本协议一式两份，卖方与买方各执一份；

9.2本协议自签署之日起生效。

卖方：_____________________

买方：_____________________