违约金条款店面租赁合同5篇.docx

违约金条款店面租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就店面租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定此租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。乙方应按照约定的时间和方式支付租金。

四、违约金条款

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照未付租金的____%（百分比）支付违约金。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，应支付甲方违约金人民币____元（大写：____元整）。

3.若乙方在租赁期内违反本合同约定的其他义务，如损坏租赁物、擅自改变租赁物的用途等，应支付甲方违约金人民币____元（大写：____元整）。

4.违约金的支付方式和时间：乙方应在违约行为发生后的____日内将违约金支付至甲方指定的账户。

五、其他条款

1.乙方有权在租赁期内使用店面，并承担使用过程中的水、电、气等费用。

2.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

3.租赁期满后，乙方应将店面交还甲方，并确保店面设施完好无损。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充与附件

本合同未尽事宜，可由双方协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订和补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就店面租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。乙方承租该店面用于经营____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

租金总额为________元（大写：____________________元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为________元。乙方应按时足额支付租金。

四、违约金条款

1.若乙方未按时足额支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，每日违约金为未支付金额的____%。

2.若乙方在租赁期内擅自改变店面用途或擅自转租、转让店面，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

3.若乙方在租赁期内损坏店面或设备设施，应按照市场价格进行赔偿，并支付修复费用。若无法修复，应按照店面或设备设施的价值支付违约金。

4.若乙方在租赁期满未按时归还店面，应按照超出归还期限的天数支付租金，并支付违约金。若超出____日仍未归还，甲方有权采取措施收回店面。

五、其他条款

1.甲方有权对店面进行日常维护和管理，确保店面及设备设施的正常使用。若因甲方原因导致店面无法正常使用，甲方应承担相应责任。

2.乙方应合理使用店面及设备设施，不得擅自改动店面结构或设备设施。如需装修、悬挂广告等，需事先征得甲方同意。

3.租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的解除与终止

1.租赁期内，经甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。

2.乙方在租赁期满后续租时，应