住宅用房出租协议7篇.docx

住宅用房出租协议7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其住宅用房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX街XX号的住宅用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，其中客厅面积为XX平方米，卧室面积为XX平方米，厨房面积为XX平方米，卫生间面积为XX平方米。甲方承诺该房屋权属清晰，无纠纷。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），其中包括租房保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付租金及保证金。甲方收到租金和保证金后，应当向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。若乙方未损坏房屋内设施，甲方应当在返还房屋时退还乙方租房保证金；若乙方损坏房屋内设施，甲方有权在租房保证金中扣除相应费用后退还余额。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应当爱护房屋内设施，不得随意损坏。如需装修、改造房屋，应当事先征得甲方同意。

3.乙方应当遵守国家法律法规和当地社区规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

五、违约责任

1.甲方和乙方应当全面履行本合同约定的义务。如一方违约，应向另一方支付违约金。违约金数额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应当承担赔偿责任。

2.乙方未按照约定支付租金或损坏房屋内设施的，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方应在合同终止时立即返还房屋并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或需补充的条款，双方可协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿损失。乙方应在合同终止时立即返还房屋并结清所有费用。若乙方拒绝返还房屋或赔偿损失，甲方有权依法采取法律措施维护自身权益。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的住宅用房出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的住宅用房出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损害甲方的利益。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，乙方应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。