2025年度商业地产代销代理服务合同3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
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2025年度商业地产代销代理服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方:
名称:(填写甲方名称)
地址:(填写甲方地址)
联系人:(填写甲方联系人)
联系电话:(填写甲方联系电话)
2.乙方:
名称:(填写乙方名称)
地址:(填写乙方地址)
联系人:(填写乙方联系人)
联系电话:(填写乙方联系电话)
3.其他相关方:
(如有其他相关方,请在此处填写)
二、合同前言
2.1背景:
2.2目的:
本合同旨在明确甲乙双方在商业地产代销代理服务过程中的权利、义务、责任,确保项目顺利销售,实现甲乙双方利益最大化。
三、定义与解释
3.1专业术语:
1.商业地产:指用于商业经营、办公、展览、娱乐、餐饮等用途的房地产。
2.代销代理:指乙方接受甲方委托,以甲方名义进行商业地产项目的销售活动,并按照约定收取佣金。
3.2关键词解释:
1.销售额:指乙方在合同履行期间,实际销售的商业地产项目总金额。
2.佣金:指乙方根据销售额,按照约定比例向甲方支付的报酬。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务:
1.甲方有权要求乙方按照合同约定,履行代销代理职责,确保项目顺利销售。
2.甲方有权监督乙方的代销代理活动,并对乙方的工作进行评价。
3.甲方应按照合同约定,向乙方支付佣金。
4.2乙方的权利和义务:
1.乙方应按照合同约定,以甲方名义进行商业地产项目的销售活动,确保项目顺利销售。
2.乙方应积极拓展客户资源,提高项目知名度,为甲方争取最佳销售业绩。
3.乙方应按照合同约定,向甲方支付佣金。
五、履行条款
5.1合同履行时间:
本合同自双方签字盖章之日起生效,至项目全部销售完毕或合同约定的终止日期止。
5.2合同履行地点:
本合同履行地点为甲方商业地产项目所在地。
5.3合同履行方式:
1.乙方应以甲方名义,通过线上线下等多种渠道进行项目推广和销售。
2.甲方应配合乙方进行项目推广,提供必要的宣传资料和项目信息。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件:
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件:
1.项目全部销售完毕;
2.双方协商一致,决定终止合同;
3.发生不可抗力事件,导致合同无法履行。
6.3终止程序:
1.发生终止条件之一时,任何一方均可向对方发出终止合同的通知。
2.收到终止合同通知的一方应在收到通知之日起3日内,书面确认终止合同。
6.4终止后果:
1.合同终止后,乙方应将剩余的佣金按照约定比例支付给甲方。
2.双方应按照合同约定,处理与合同履行相关的其他事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成:
1.佣金:乙方根据实际销售额,按照约定的比例(具体比例见附件一)向甲方支付佣金。
2.广告宣传费用:甲方承担乙方为推广项目所发生的广告宣传费用,具体金额及支付方式由双方另行协商确定。
3.其他费用:包括但不限于差旅费、通讯费等,由乙方承担。
7.2支付方式:
1.佣金支付:乙方在每月末将上一个月的销售佣金列出清单,经甲方确认后,甲方应在次月5日前支付至乙方指定账户。
2.广告宣传费用:甲方按照双方约定的支付计划支付广告宣传费用。
7.3支付时间:
1.佣金支付:每月5日前支付上一个月的销售佣金。
2.广告宣传费用:按照双方约定的支付计划支付。
7.4支付条款:
1.甲方应在收到乙方提交的佣金清单及相关凭证后,及时进行审核并支付佣金。
2.甲方应在约定的支付时间内,确保款项到达乙方指定账户。
八、违约责任
8.1甲方违约:
1.甲方未按时支付佣金或广告宣传费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算。
2.甲方如因自身原因导致项目销售延迟或,应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约:
2.乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款的,应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式:
1.违约金和赔偿金额以人民币计算。
2.违约方应在违约行为发生后10日内支付违约金或赔偿金。
九、保密条款
9.1保密内容:
1.本合同及其附件中的商业秘密;
2.甲方商业地产项目的相关信息;
3.乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密。
9.2保密期限:
1.本合同约定的保密期限为合同生效之日起5年。
9.3保密履行方式:
1.乙方应对保密内容采取合理的保密措施,防止泄露;
2.乙方未经甲方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义: