2025版城市更新拆迁住宅买卖合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版城市更新拆迁住宅买卖合同范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出卖方
2.2买受方
3.住宅基本情况
3.1住宅位置
3.2住宅面积
3.3住宅结构
3.4住宅用途
4.住宅权利状况
4.1权属证明文件
4.2土地使用权证
4.3建设工程规划许可证
4.4其他相关证明文件
5.拆迁补偿及安置
5.1拆迁补偿标准
5.2安置方式
5.3安置费用
5.4拆迁期限
6.交易价格及支付方式
6.1交易价格
6.2支付方式
6.3付款期限
6.4付款方式
7.交付及验收
7.1交付条件
7.2交付时间
7.3验收标准
7.4验收程序
8.违约责任
8.1出卖方违约责任
8.2买受方违约责任
8.3违约金的计算及支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
11.3合同终止条件
12.通知和送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
13.3不可抗力通知
14.其他约定
14.1保密条款
14.2争议解决方式
14.3附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指双方就2025版城市更新拆迁住宅买卖所签订的合同。
1.1.2“出卖方”指拥有拆迁住宅所有权的自然人或法人。
1.1.3“买受方”指购买拆迁住宅的自然人或法人。
1.1.4“住宅”指出卖方所有、位于[具体地址]的房屋。
1.1.5“交易价格”指买受方购买住宅所支付的总金额。
1.1.6“拆迁补偿”指根据相关法律法规和政策，由政府或拆迁方给予出卖方的补偿金额。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和政策进行解释。
2.合同双方
2.1出卖方
2.1.1出卖方全称：[出卖方全称]
2.1.2出卖方地址：[出卖方地址]
2.1.3出卖方联系方式：[出卖方联系方式]
2.2买受方
2.2.1买受方全称：[买受方全称]
2.2.2买受方地址：[买受方地址]
2.2.3买受方联系方式：[买受方联系方式]
3.住宅基本情况
3.1住宅位置
3.1.1住宅所在城市：[城市名称]
3.1.2住宅所在区域：[区域名称]
3.1.3住宅具体地址：[具体地址]
3.2住宅面积
3.2.1住宅建筑面积：[建筑面积]
3.2.2住宅使用面积：[使用面积]
3.3住宅结构
3.3.1住宅层数：[层数]
3.3.2住宅户型：[户型]
3.4住宅用途
3.4.1住宅用途：[用途]
4.住宅权利状况
4.1权属证明文件
4.1.1出卖方应提供住宅所有权证明文件，包括但不限于：
4.1.1.1房屋所有权证
4.1.1.2土地使用权证
4.1.1.3其他相关证明文件
4.2土地使用权证
4.2.1出卖方应提供合法有效的土地使用权证。
4.3建设工程规划许可证
4.3.1出卖方应提供住宅的建设工程规划许可证。
4.4其他相关证明文件
4.4.1出卖方应提供其他可能涉及住宅权利状况的相关证明文件。
5.拆迁补偿及安置
5.1拆迁补偿标准