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深圳市个人公寓房租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出租给乙方的个人公寓房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的物业为位于深圳市[物业地址]的个人公寓房，面积为[物业面积]平方米。

1.2乙方承诺租赁该物业仅作为[租赁用途]使用，并保证遵守国家和地方的相关法律法规。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如需续租，需提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[月租金]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。

四、保证金及押金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金及人民币[押金金额]元的押金。

4.2保证金用于担保乙方履行租赁合同，押金用于担保乙方在租赁期间的行为规范。

4.3租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金及押金。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还余额。

五、物业交付及返还

5.1甲方应在合同签订后[交付时间]内将物业交付给乙方。交付时，双方应签署物业交接单。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。返还时，双方应签署物业返还单。

六、违约责任

6.1甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，均属于违约行为。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转让或转借物业；

（2）未经甲方书面同意，擅自拆改物业结构；

（3）损坏物业设施、设备或附件；

（4）拖欠租金或其他费用超过一个月；

（5）违反合同约定使用物业。

6.3甲方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未能按合同约定交付物业；

（2）未能提供必要的维修服务；

（3）侵害乙方合法权益。

七、不可抗力及合同变更

7.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，可提前终止合同。

7.2双方可协商变更合同内容，变更时需签订书面补充协议。补充协议与主合同具有同等法律效力。

八、争议解决及法律适用

8.1双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同适用中华人民共和国法律。如中华人民共和国法律有修改或新规定颁布实施时，本合同的相关条款亦应作相应调整。但调整后的条款不得违反本合同的原意和宗旨。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期间应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在物业内从事违法活动。如有违反，乙方需自行承担法律责任。同时，甲方有权提前终止合同并要求乙方赔偿损失。

9.2甲方应保证出租给乙方的物业符合居住使用条件，并提供必要的维修服务。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。但甲方对乙方的装修、装饰等个人财产部分不承担保管责任。如因第三方原因造成乙方损失的，甲方可协助乙方向第三方索赔。但甲方不承担任何赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的个人公寓房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于深圳市[房屋地址]，该房屋为公寓房，面积为[房屋面积]平方米。房屋的具体位置、面积以房产部门登记为准。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为[每月租金]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[开户行名称]，账号：[银行账户]。

四、押金

乙方应在租赁开始前向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，押金扣除相关费用后退回给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不