机电安装工程的造价控制.docx

最新【精品】范文 参考文献 专业论文 机电安装工程的造价控制 机电安装工程的造价控制 　　摘要:机电安装工程科学的施工造价控制、合理的经济措施、 健全的合同管理、降低机电安装工程的施工成本，对提高企业的经 济效益有着重要意义。 　　关键词:机电安装；造价；控制 　　中图分类号：TU758 文献标识码： A 文章编号： 　　引言： 　　机电安装工程的造价管理是一项复杂的管理系统，它贯穿于项 目的整个过程，机电安装工程的造价控制的重点在于要针对设计、 施工、竣工结算这几个重要阶段采取行之有效的管控措施，从而将 工程造价管理纳入规范化、系统化、法制化以及信息化，以不断提 升造价管理水平。 　　一 、机电安装工程造价的构成 　　在整个建设工程当中，机电设备安装工程是重要组成部分之一， 其造价内容包括设备、主材费用、安装费用等。其中，设备、主材 费用指用于整个工程所需的主要设备、材料的购置费用。而安装费 则包括安装、调试等施工费用，规费、管理费、利润以及税金等等。 一般来说工程造价减去设备、主材费用后的数字就是安装费用。所 以说工程造价当中，设备、主材费用所占比例比较大，大概会占据 整个安装工程造价的四分之三以上，因而，整体造价控制的重点应 该放在这方面。而从专业施工的角度上说，机电安装工程无论是工 业项目、或者是民建项目，都可以分为设备安装、水电暖等管线安 装和用户终端配置三大部分。在这当中，设备和终端配置的造价控 制重点之一是设备价格。另外由于管线部分发生的工程量较大，而 且主材费用和安装费用所占的比例相差不大，因此除了主材费用需 要重点控制之外，安装费用的控制也同样不可忽略。 　　二 、影响机电安装工程造价的因素 　　（一）设计阶段的因素 最新【精品】范文 参考文献 专业论文 　　设计阶段是影响造价的关键所在。一般来说，施工企业的施工 原则是按图施工，如果设计方没有许可，施工方没有权力更改设计。 假如设计存在不合理的地方，那么设备材料的选择、工程的施工也 会随设计缺陷而存在不合理，这种不合理会直接反映在工程造价上。 　　（二）施工阶段的因素 　　1、合同签订的环节当中，可能会出现甲方利用强势地位给施工 单位加大责任和约束的不合理条款，由此会导致实际工程造价远高 于工程预算造价。尤其在大包干工程项目中，经常出现包干项目造 价包不住的现象，导致施工方蒙受较大的损失。 　　2、相关施工单位在工程预算、阶段性结算以及竣工结算的时候， 一般会从自身角度出发，对定额工程量的计算规则以及定额子目的 套价进行研究利用。而其中抓住定额中的活口进行利用，从而提高 安装工程整体造价的现象也是屡见不鲜的。 　　3、对于安装工程当中没有计价的材料，目前来说都是按照市场 价计入总造价。在进入计价表之前，必须经建设单位的价格认定。 这就造成一种可能：在工程实施过程中，施工单位会采用高价低质 的材料，这样会提高自己的工程的利润。这就不仅是安装造价增加 的问题，而且涉及到造成施工质量隐患的问题。 　　4、施工单位在报量当中进行重复或超进度报量的现象在很多工 程中也比较常见。通过对相同工作内容的修饰，来向建设单位重复 报量，这样做会造成划拔给施工单位的工程款超过实际完成工程量 的工程造价，这样一来施工单位收取工程款的时间是提前了，但到 工程结算时往往就会出现纠纷。这种现象有可能造成工程造价超冒， 即使没有超冒，甲乙双方也会因此类事件发生龃龉。 　　（三）变更及签证多 　　机电安装工程在整个工程项目中牵涉到多个专业领域，要和土 建、装饰等项目打交道，与此同时机电安装工程也有着自身的技术 特点。这样一来，沟通这个看似简单的事情就成了问题，由此导致 设计图纸不能充分表达实际施工情况。比如水管、风管和电气管道 这三种管道假如在在同一空间当中，应当刻意避让。而与此同时三 最新【精品】范文 参考文献 专业论文 种管道还要与土建配合，对梁柱进行避让，还要配合装饰。因此对 于即将发生或者已发生的设计变更费用及签证费用的处理，也是影 响到安装工程造价的很大因素。 　　（四）员工职责不清，缺乏经济意识 　　有些施工单位对项目经理部的监督机制不够完善，对项目经理 的约束机制不够健全，只是简单地将项目成本控制的责任归于项目 成本管理主管或财务人员，其他人员都没有了成本管理意识和责任 感。从项目的内部管理来看，项目经理自身素质的影响很大，责任 心不强或者对财务上控制不严，都会造成资金流失。同时， 项目的 管理人员若经济观念不强，只是表面上分工明确，搞技术的只负责 技术和质量，搞施工的只负责工程进度，搞材料的只负责材料的进 场点验，而忽视了成本管理，从而会导致加大工程成本。 　　三 、施工方机电安装工程造价控制的具体策略 　　（一）优化施工组织设计 　　从投标报价、中标成交条件、合同成