二零二五年度宾馆租赁合同及客房保洁、安保服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度宾馆租赁合同及客房保洁、安保服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.宾馆租赁基本情况
2.1.宾馆地址
2.2.宾馆面积
2.3.租赁期限
2.4.租赁用途
3.租金及支付方式
3.1.租金金额
3.2.租金支付方式
3.3.逾期支付罚则
4.宾馆设施及设备
4.1.宾馆设施清单
4.2.设备清单及使用规定
5.宾馆维修及保养
5.1.维修责任划分
5.2.保养责任划分
5.3.维修及保养费用承担
6.宾馆安全及消防
6.1.安全责任划分
6.2.消防设施及设备
6.3.消防安全责任
7.宾馆客房保洁服务
7.1.保洁服务内容
7.2.保洁服务标准
7.3.保洁服务费用
8.宾馆安保服务
8.1.安保服务内容
8.2.安保服务标准
8.3.安保服务费用
9.合同解除及违约责任
9.1.合同解除条件
9.2.违约责任
10.争议解决方式
10.1.争议解决途径
10.2.争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
12.其他约定事项
12.1.不可抗力条款
12.2.通知方式
12.3.合同附件
13.合同签署及生效日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：宾馆
1.1.2出租方住所：省市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138
1.1.5出租方营业执照号：05
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：酒店管理有限公司
1.2.2承租方住所：省市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：1395678
1.2.5承租方营业执照号：98765
2.宾馆租赁基本情况
2.1宾馆地址：省市区路号
2.2宾馆面积：2000平方米
2.3租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年
2.4租赁用途：宾馆客房经营
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币贰拾万元整（￥200,000.00）
3.2租金支付方式：
3.2.1每月租金于每月前五日支付至出租方指定账户
3.2.2如逾期支付，每日应向出租方支付滞纳金人民币壹万元整（￥10,000.00）
4.宾馆设施及设备
4.1宾馆设施清单：
4.1.1客房：共计100间，其中单人间30间，双人间70间
4.1.2餐饮设施：包括餐厅、厨房等
4.1.3会议设施：包括会议室、宴会厅等
4.1.4健身设施：包括健身房、游泳池等
4.2设备清单及使用规定：
4.2.1宾馆内所有设备均由出租方提供，并负责维护保养
4.2.2承租方应合理使用设备，如因不当使用造成设备损坏，应承担赔偿责任
5.宾馆维修及保养
5.1维修责任划分：
5.1.1出租方负责宾馆主体结构、公共设施的维修和保养
5.1.2承租方负责客房内设施的维修和保养
5.2保养责任划分：
5.2.1出租方负责公共区域及公共设施的日常清洁保养
5.2.2承租方负责客房内的日常清洁保养
5.3维修及保养费用承担：
5.3.1出租方负责的维修及保养费用由出租方承担
5.3.2承租方负责的维修及保养费用由承租方承担
6.宾馆安全及消防
6.1安全责任划分：
6.1.1出租方负责宾馆整体的安全管理
6.1.2承租方负责客房内的安全管理
6.2消防设施及设备：
6.2.1宾馆内配备有消防报警系统、灭火器、疏散指示标志等消防设施
6.2.2承租方应确保消防设施及设备完好有效，并定期进行检测
6.3消防安全责任：
6.3.1出租方负责消防安全的总体管理
6.3.2承租方应遵守消防法律法规，确保客房内消防安全
7.宾馆客房保洁服务
7.1保洁服务内容：
7.1.1客房日常清洁
7.1.2客房设施清洁保养
7.1.3客房用品更换
7.2保洁服务标准：
7.2.1客房每日清洁不少于两次
7.2.2客房设施清洁保养符合行业规范
7.2.3客房用品更换及时、齐全
7.3保洁服务费用：
7.3.1保洁服务费用每月人民币壹万元整（￥10,000.00）
7.3.2保洁服务费用每月前五日支付至出租方指定账户
8.宾馆安保服务
8.1安保服务内容：
8.1.1