占用厂房协议书范本.docx
占用厂房协议书范本
一、协议概述
本协议书旨在明确甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）之间关于占用甲方厂房的权责关系，确保双方在占用厂房过程中的合法权益得到保障。本协议书一经双方签字盖章，即具有法律效力。
二、协议内容
1.厂房占用基本情况
（1）甲方厂房位于XX市XX区XX街道XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。
（2）乙方因生产经营需要，同意占用甲方厂房进行生产、办公等用途。
（3）占用期限为自本协议签订之日起至XX年XX月XX日止。
2.占用费用及支付方式
（1）乙方占用甲方厂房的月租金为人民币XX元整，租金按月结算。
（2）租金支付方式：乙方应在每月前10日内，将当月租金一次性汇入甲方指定的账户。
（3）如遇国家政策调整导致租金发生变化，双方应友好协商，重新签订补充协议。
3.占用厂房的权责划分
（1）甲方应保证厂房的完好，对占用期间的厂房维修、保养等事宜负责。
（2）乙方应爱护甲方厂房及附属设施，不得擅自改动厂房结构，如有损坏应负责修复或赔偿。
（3）乙方在占用期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
4.占用期间的安全责任
（1）甲方应确保厂房符合安全生产要求，对厂房的安全隐患进行定期检查。
（2）乙方在占用期间，应加强对员工的安全教育，确保生产、办公过程中的安全。
（3）如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并积极配合甲方处理事故。
5.争议解决
（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.协议变更及终止
（1）本协议的变更、解除或终止，需经双方协商一致，并签订书面协议。
（2）如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。
三、附件
1.甲方厂房平面图
2.甲方厂房附属设施清单
3.乙方营业执照副本复印件
4.其他与本协议相关的文件
四、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
代表人（签字）：
签订日期：____年____月____日
五、协议执行与监督
1.协议执行
（1）双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，确保协议内容的全面实施。
（2）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展生产、经营活动。
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行任何违法活动。
2.协议监督
（1）甲方有权对乙方在厂房内的生产、经营活动进行监督，确保乙方遵守协议规定。
（2）乙方应接受甲方的合理监督，不得拒绝或阻挠甲方进行监督工作。
（3）监督过程中，如发现乙方存在违反协议的行为，甲方有权要求乙方立即改正。
六、协议解除与终止
1.协议解除
（1）在协议有效期内，如遇以下情况，任何一方均可提出解除协议：
a.一方违约，且违约方在接到解除协议通知后30日内未予纠正；
b.不可抗力事件导致协议无法继续履行；
c.双方经协商一致决定解除协议。
2.协议终止
（1）协议期满后，如双方无异议，本协议自动终止。
（2）协议终止后，乙方应立即搬离厂房，并清理现场，恢复原状。
七、保密条款
1.双方对本协议内容以及厂房相关技术、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.本保密条款在本协议终止后仍具有约束力。
八、通知与送达
1.双方应确保本协议项下的通知能够及时送达对方，以下方式为有效送达方式：
a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；
b.传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；
c.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。
2.通知自送达之日起生效。
九、法律适用与争议解决
1.本协议适用中华人民共和国法律。
2.双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
代表人（签字）：
签订日期：____年____月____日
附件：
1.甲方厂房平面图
2.甲方厂房附属设施清单
3.乙方营业执照副本复印件
4.其他与本协议相关的文件
十一、协议附件
1.厂房占用明细表
-厂房占用面积及用途明细
-设备设施清单及使用情况
-占用区域划分图
2.乙方进驻厂房前的安全检查报告
3.乙方进驻厂房后的安全生产管理制度
4.乙方员工培训记录
5.乙方生产、经营许可证等相关证明文件
6.乙方产品或服务相关质量标准