2025版厂区物业管理与物业费调整合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂区物业管理与物业费调整合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.2物业服务接受方基本信息
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理区域界定
2.2物业服务项目及标准
2.3服务时间及工作班次
3.物业服务费用
3.1物业服务费用总额
3.2物业服务费用构成
3.3物业服务费用调整机制
4.物业服务费用支付方式
4.1支付时间及周期
4.2支付方式及手续
4.3逾期付款处理
5.物业服务费用调整原因及程序
5.1调整原因
5.2调整程序
5.3调整通知及确认
6.物业服务质量监督与考核
6.1质量监督机构及职责
6.2考核标准与方法
6.3考核结果处理
7.物业维修与保养
7.1维修与保养范围
7.2维修与保养责任
7.3维修与保养费用
8.物业安全与秩序维护
8.1安全管理制度
8.2秩序维护措施
8.3应急处理预案
9.物业绿化与环境管理
9.1绿化养护责任
9.2环境卫生管理
9.3环境保护要求
10.物业档案管理
10.1档案管理内容
10.2档案保管责任
10.3档案查阅与使用
11.合同履行与违约责任
11.1合同履行要求
11.2违约责任承担
11.3违约责任免除
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知与送达
14.3合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.1.1物业服务方名称：__________
1.1.2物业服务方法定代表人：__________
1.1.3物业服务方住所：__________
1.1.4物业服务方联系方式：电话__________，邮箱__________
1.2物业服务接受方基本信息
1.2.1物业服务接受方名称：__________
1.2.2物业服务接受方法定代表人：__________
1.2.3物业服务接受方住所：__________
1.2.4物业服务接受方联系方式：电话__________，邮箱__________
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理区域界定
2.1.1物业管理区域为：__________
2.1.2物业管理区域面积：__________
2.2物业服务项目及标准
2.2.1物业服务项目包括但不限于：
a)楼宇及配套设施的清洁、绿化、养护；
b)安全保卫、消防管理；
c)设施设备运行维护；
d)公共秩序维护；
e)居住区环境管理；
2.2.2物业服务标准参照国家相关标准及行业标准执行。
2.3服务时间及工作班次
2.3.1物业服务时间：全年无休，24小时值班。
2.3.2工作班次安排：
a)白班：______时______时；
b)晚班：______时______时；
c)值班：______时______时。
3.物业服务费用
3.1物业服务费用总额
3.1.1物业服务费用总额为：__________元/年。
3.2物业服务费用构成
3.2.1物业服务费用包括但不限于：
a)楼宇及配套设施的清洁、绿化、养护费用；
b)安全保卫、消防管理费用；
c)设施设备运行维护费用；
d)公共秩序维护费用；
e)居住区环境管理费用。
3.3物业服务费用调整机制
3.3.1物业服务费用调整依据物价部门的规定及实际情况，每______年调整一次。
4.物业服务费用支付方式
4.1支付时间及周期
4.1.1物业服务费用支付时间为每年的______月______日。
4.2支付方式及手续
4.2.1物业服务费用支付方式为银行转账或现金支付。
4.3逾期付款处理
4.3.1逾期付款的，物业服务方有权按日收取______%的滞纳金。
5.物业服务费用调整原因及程序
5.1调整原因
5.1.1物业服务费用调整原因包括但不限于：
a)物价部门政策调整；
b)物业服务项目及标准调整；
c)物业服务成本增加。
5.2调整程序
5.